根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合《羅湖區(qū)香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才住房配租或租房補(bǔ)貼申請(qǐng)指引》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指引》）等有關(guān)文件，現(xiàn)開(kāi)展香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才住房配租及租房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作，相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、受理時(shí)間

　　2023年6月26日至2023年7月28日（工作日上午9:30-12:00；下午2:30-6:00）。

　　二、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┫愀矍嗄耆瞬呕蛳愀蹖?zhuān)業(yè)人才。

　　香港青年應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士；

　　2.年齡在18—45周歲之間；

　　3.具備本科（含學(xué)士）或以上學(xué)歷，學(xué)歷以申請(qǐng)時(shí)提交的憑證為準(zhǔn)；

　　4.畢業(yè)證（學(xué)位證）發(fā)放之日起5年內(nèi)，與工商注冊(cè)地位于羅湖區(qū)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿(mǎn)1年且仍在崗；

　　5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)12個(gè)月。

　　香港專(zhuān)業(yè)人才應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士；

　　2.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專(zhuān)業(yè)職業(yè)資格證書(shū)（具體詳見(jiàn)附件《羅湖區(qū)香港專(zhuān)業(yè)人才住房配租或租房補(bǔ)貼職業(yè)資格證書(shū)范圍》）；

　　3.與工商注冊(cè)地位于羅湖區(qū)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿(mǎn)1年且仍在崗；

　　4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)12個(gè)月；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或因離婚分割過(guò)自有住房。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（含購(gòu)買(mǎi)政策性住房或者享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）及其他形式的租房補(bǔ)貼政策。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人未因違反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　?。ㄎ澹釔?ài)祖國(guó)，擁護(hù)“一國(guó)兩制”，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違規(guī)等不良行為記錄。

　?。┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　符合本指引規(guī)定的香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才可以申請(qǐng)人才住房配租或租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人租住人才住房的，首次租賃期限不超過(guò)3年，按照我市人才住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；享受租房補(bǔ)貼的，租房補(bǔ)貼發(fā)放期累計(jì)不超過(guò)3年。

　　上述資格核查節(jié)點(diǎn)為2023年7月28日18：00。

　　三、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　　單身人才配租建筑面積35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

　　區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心可根據(jù)房源籌集特性和實(shí)際情況對(duì)配租住房進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，原則上一人家庭可以安排單間或一房，兩人家庭可以安排一房，三人家庭可以安排兩房，四人及以上家庭可以安排三房及以上房源，具體配租房源以實(shí)際籌集為準(zhǔn)。申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

　　四、租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　補(bǔ)租金額按照以下方式計(jì)算：月度補(bǔ)貼金額=補(bǔ)貼單價(jià)×補(bǔ)貼面積。

　　補(bǔ)貼單價(jià)：由區(qū)住房建設(shè)局在補(bǔ)租方案和通告中明確

　　補(bǔ)貼面積：補(bǔ)貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過(guò)35平方米、兩人至三人家庭不超過(guò)65平方米、四人及以上家庭不超過(guò)85平方米。

　　五、申請(qǐng)流程

　?。ㄒ唬┓灿幸庀蛏暾?qǐng)本次羅湖區(qū)香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才住房配租或租房補(bǔ)貼的個(gè)人，于申報(bào)時(shí)間內(nèi)登錄羅湖企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（https://lhqf.szlh.org.cn/server）填寫(xiě)基本信息并按要求上傳全部申請(qǐng)資料，逾期未申報(bào)或未按要求提交資料視為放棄本次申報(bào)。

　?。ǘ┝_湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心對(duì)申請(qǐng)人配租及補(bǔ)貼享受資格進(jìn)行初審，并會(huì)同相關(guān)部門(mén)制定配租或補(bǔ)貼方案，向區(qū)保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)備。

　　（三）申請(qǐng)人按照相關(guān)通知要求辦理入住、領(lǐng)取補(bǔ)貼等后續(xù)手續(xù)。

　　請(qǐng)羅湖區(qū)香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項(xiàng)公告。

　　六、申請(qǐng)材料

　　七、行業(yè)咨詢(xún)部門(mén)

　　羅湖區(qū)住房和建設(shè)局，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：25620382、25129264。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┓蠗l件的香港青年或香港專(zhuān)業(yè)人才不可同時(shí)享受《指引》規(guī)定的人才住房配租和租房補(bǔ)貼政策。

　?。ǘ┌拈T(mén)、中國(guó)臺(tái)灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

　　（三）申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其他違規(guī)申請(qǐng)行為，由有關(guān)部門(mén)取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，申請(qǐng)人五年內(nèi)不得申請(qǐng)羅湖區(qū)菁英人才政策支持。違反法律的，依法追究法律責(zé)任。

　　（四）請(qǐng)申請(qǐng)人及時(shí)辦理申請(qǐng)?zhí)峤?、簽約等事項(xiàng)，凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

　?。ㄎ澹┏凶馄陂g，羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將會(huì)同相關(guān)單位不定期組織對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

　?。╆P(guān)于人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，以房源所在地教育主管部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)；關(guān)于人才住房否能落戶(hù)及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶(hù)等需求的人才提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾；一旦租住人才住房視為已了解上述信息，后續(xù)不得再以不知曉、不明白、不接受等為由，向區(qū)住房建設(shè)局提出相關(guān)訴求。

　?。ㄆ撸┥暾?qǐng)條件所規(guī)定“與羅湖區(qū)企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿(mǎn)1年且仍在崗”中所述羅湖企業(yè)需為工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在羅湖區(qū)的企事業(yè)單位。

　　（八）如市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設(shè)局有權(quán)在符合市相關(guān)政策的前提下要求申請(qǐng)人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ň牛┍敬闻渥饧把a(bǔ)租結(jié)束后，如仍有剩余房源及補(bǔ)租配額的，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年6月25日