2017年9月11日，深圳市羅湖區(qū)住房和建設局印發(fā)《深圳市羅湖區(qū)臨時建筑審批管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），現解讀如下：

　　一、《辦法》的出臺背景

　　近年來，隨著城市建設和城市更新步伐的不斷加快，我市城市更新工程數量日益增多，施工配套建設的臨時建筑審批項目也不斷增加，由于原辦法缺乏針對性的制度進行規(guī)范，許多過期后缺乏有效的監(jiān)管。因此，有必要修訂相關措施加強對臨時建筑的監(jiān)管，并出臺一個更加詳細針對臨時建筑審批管理的具體實施辦法。

　　二、《辦法》的宗旨

　　經過近幾年來對各兄弟區(qū)臨時建筑審批情況的調研分析，為進一步完善臨時建筑審批制度設計。主要宗旨是臨時建筑審批各職能單位按職責分工，相互配合，各負其責，共同參與對臨時建設行為的審批、管理和監(jiān)督，并從嚴控制臨時建筑的審批。

　　三、《辦法》的主要內容

　　《辦法》共六章三十八條，對臨時建筑的審批管理，區(qū)政府職能部門的監(jiān)管范圍和監(jiān)管職責、申請條件與建設要求、審批程序及監(jiān)督管理等均作了全面的規(guī)定。

　?。ㄒ唬┑谝徽率强倓t，規(guī)定了以下內容：制定目的及依據、適用范圍，對臨時建筑作了定義，界定《辦法》適用范圍。

　?。ǘ┑诙率菣C構職責，明確了各部門的監(jiān)管職責，并要求各職能部門根據各自職責分工，加強對臨時建筑的審批和管理工作。

　?。ㄈ┑谌率巧暾垪l件與建設要求，明確臨時建筑審批的申辦程序和所需的材料，提出建設行政主管部門對申請人提交的臨時建筑材料的審核要求。

　?。ㄋ模┑谒恼率菍徟绦颍岢雠R時建筑審批的類型，并明確臨時建筑建設單位、施工單位等主體的義務，明確了臨時建筑方案許可和規(guī)劃審批環(huán)節(jié)及要求；

　?。ㄎ澹┑谖逭率潜O(jiān)督管理，主要明確臨時建筑的工程監(jiān)管和事后拆除要求，并對臨時建筑后續(xù)監(jiān)管進行有效的規(guī)定；

　?。┑诹率歉絼t，主要是對《辦法》的解釋和效力等作了規(guī)定，并對該辦法制定及有效期進行了規(guī)定。