2022年11月，為進(jìn)一步加強(qiáng)城市更新規(guī)范化管理，提升城市更新管理工作質(zhì)量和水平，羅湖區(qū)人民政府印發(fā)了《深圳市羅湖區(qū)城市更新實(shí)施辦法》（羅府規(guī)〔2022〕6號(hào)）（下稱“《實(shí)施辦法》”），有效期5年。《實(shí)施辦法》施行至今，羅湖區(qū)城市更新各項(xiàng)工作整體穩(wěn)步、有序推進(jìn)。

　　一、廢止《實(shí)施辦法》的背景、理由及來(lái)源依據(jù)

　　2015年8月，市委市政府決定在羅湖區(qū)開(kāi)展城市更新改革試點(diǎn)工作，將一批原屬于市規(guī)劃和自然資源局的城市更新審批職權(quán)調(diào)整到區(qū)級(jí)部門(mén)行使,羅湖區(qū)迅速響應(yīng)，同年10月出臺(tái)《實(shí)施辦法（試行）》。該辦法是我市城市更新“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革的一個(gè)標(biāo)志性區(qū)級(jí)城市更新規(guī)范性文件，初步奠定了我市城市更新工作改革的基本機(jī)制，保障了強(qiáng)區(qū)放權(quán)后城市更新工作的順利開(kāi)展。2016年10月，市政府出臺(tái)《深圳市人民政府關(guān)于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令第288號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“288號(hào)令”），決定全市推行城市更新改革。隨著改革的步伐推進(jìn)，羅湖區(qū)不斷調(diào)整政策，至今已先后發(fā)布共五版《實(shí)施辦法》，經(jīng)歷了建章立制、推陳出新、放管結(jié)合的階段，在政策方面扎實(shí)有效、持之以恒地深化城市更新領(lǐng)域改革。

　　2024年7月，市規(guī)劃和自然資源局、市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于城市更新工作調(diào)整相關(guān)事項(xiàng)的公告：機(jī)構(gòu)改革后，屬于市規(guī)劃和自然資源局法定職能的39項(xiàng)事項(xiàng)不再委托或授權(quán)各區(qū)行使；解除由原市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)與各區(qū)（含新區(qū)管委會(huì)）城市更新部門(mén)簽訂的行政職權(quán)委托書(shū)。

　　2024年11月，深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布公開(kāi)征求廢止288號(hào)令意見(jiàn)的通告，釋明城市更新涉及的規(guī)劃和用地等職能回歸市規(guī)劃和自然資源局，本輪機(jī)構(gòu)改革后，288號(hào)令中涉及市規(guī)劃和自然資源局職能調(diào)整的內(nèi)容已不符合當(dāng)前工作實(shí)際。

　　綜上，原《實(shí)施辦法》規(guī)定的職能劃分、工作流程等內(nèi)容已不能適應(yīng)當(dāng)前城市更新領(lǐng)域管理的需要，不再具備執(zhí)行條件，故廢止《實(shí)施辦法》。

　　二、后續(xù)相關(guān)工作銜接

　　為確保依法合規(guī)、穩(wěn)妥有序推進(jìn)城市更新工作，《實(shí)施辦法》廢止后，羅湖區(qū)將繼續(xù)按照現(xiàn)行有效的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》《深圳市城市更新辦法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》等城市更新領(lǐng)域上級(jí)法規(guī)政策有序推進(jìn)各項(xiàng)工作。

　　特此說(shuō)明。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2025年3月20日