采購項目名稱：2021年羅湖區(qū)黃貝街道物業(yè)管理項目

合同金額（萬元）：238.89

中標(biāo)供應(yīng)商：深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司

變更內(nèi)容描述：（包括變更事項、變更金額、原合同要求等）

黃貝街道辦事處根據(jù)17元/月/平方米價格招標(biāo)，原合同物業(yè)面積標(biāo)記為11770㎡，物業(yè)管理金額人民幣238.89萬元。經(jīng)核實，黃貝街道辦實際物業(yè)面積為9730㎡，實際支付物業(yè)管理金額人民幣231.40萬元。合同需核減物業(yè)面積為2040㎡，核減人民幣7.49萬元。

變更的理由及相關(guān)說明：

黃貝街道辦事處與深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司于2020年7月17日簽訂《2020年羅湖區(qū)黃貝街道物業(yè)管理項目合同》(編號：LHCG2020212060)和于2021年1月13日簽訂的《2021年羅湖區(qū)黃貝街道物業(yè)管理項目合同》(編號：LHCG2020229974)，當(dāng)時我街道擬調(diào)入使用的羅湖區(qū)經(jīng)二路66號（辦公面積840㎡，停車場1200㎡）一直未能到位，雙方未及時溝通，核實物業(yè)服務(wù)面積，導(dǎo)致深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司未對原合同物業(yè)管理項目范圍中的羅湖區(qū)經(jīng)二路66號物業(yè)進(jìn)行過物業(yè)服務(wù)。原本安排至羅湖區(qū)經(jīng)二路66號物業(yè)的安保、保潔人員（共6人），移至黃貝街道本級大樓進(jìn)行服務(wù)（即仍按原合同要求共配置34人）。經(jīng)深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司請求，雙方協(xié)商一致確認(rèn)：1、根據(jù)物業(yè)招標(biāo)單價17元/平方米/月進(jìn)行結(jié)算，深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司需返還羅湖區(qū)經(jīng)二路66號（共2040㎡）物業(yè)管理費人民幣554880元；2、對于移至黃貝街道本級大樓進(jìn)行服務(wù)的6名安保、保潔員，我街道以人民幣5000元/人/月，支付于2020年7月17日至2021年11月16日（共16個月）的服務(wù)費人民幣480000元；3、原合同有效期至2022年1月16日止，我街道根據(jù)實際物業(yè)面積9730㎡，單價17元/平方米/月，需支付于2021年11月1日至2022年1月16日（共2個月零16天）余下的物業(yè)管理費人民幣419038.72元。

綜上所述第1、2條核減，乙方需向甲方退還物業(yè)管理費74880元，并移至第3條抵扣，即原合同有效期至2022年1月16日止，共需支付乙方物業(yè)管理費人民幣344158.72元。

征求意見期限：從2022年4月24日至2022年4月29日（公示時間不得少于5個工作日）

聯(lián)系方式：

采購人：深圳市羅湖區(qū)黃貝街道辦事處

地址：深圳市羅湖區(qū)黃貝街道經(jīng)二路1號

聯(lián)系電話：25435283

合同備案機構(gòu)：深圳市羅湖區(qū)政府合同履約檢查中心

地址：深圳市羅湖區(qū)黃貝街道文錦中路羅湖區(qū)委2501

聯(lián)系電話：25666674

備注：對公示內(nèi)容有異議的，請于公示之日起至期滿之日止以實名書面方式（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）將意見反饋至采購人和深圳市羅湖區(qū)政府合同履約檢查中心。