一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)

　　項(xiàng)目名稱：深汕鐵路羅湖北站站城一體化及上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河二路

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　羅湖北綜合交通樞紐是支撐城市轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)的綜合樞紐，將破解羅湖城市空間的約束瓶頸，鞏固?hào)|部都市核心區(qū)關(guān)鍵錨點(diǎn)，提升對(duì)外輻射能力，引導(dǎo)東部核心區(qū)向北拓展城市空間，助推融入粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展。

　　項(xiàng)目建設(shè)有利于提高深汕鐵路羅湖北站交通出行便利性，提高鐵路站房的交通效率，緩解城市交通擁堵問(wèn)題；有利于促進(jìn)鐵路沿線城市空間合理布局和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)土地高效利用；有利于提升片區(qū)整體形象，以站城一體化帶動(dòng)城市建設(shè)，支撐產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。因此，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為開(kāi)發(fā)建設(shè)深汕鐵路羅湖北站站城一體化及上蓋物業(yè)，總用地面積44910平方米，總建筑面積107171平方米，其中地上建筑面積44480平方米，包括公交及會(huì)展綜合體、核心區(qū)上蓋、站房入口、藝術(shù)展廳、發(fā)布廳等，地下建筑面積 62691平方米，包括停車場(chǎng)、人防、人行公共通道等；另新建室外二層連廊、下沉廣場(chǎng)及景觀、綠化、給排水接駁等配套工程。

　　四、投資匡算

　　項(xiàng)目投資匡算為190228.33萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)用137580.50萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用12557.17萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)12011.01萬(wàn)元。

　　五、項(xiàng)目建設(shè)單位及聯(lián)系方式

　　建設(shè)單位：深圳市羅湖區(qū)重點(diǎn)片區(qū)發(fā)展中心

　　負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式：劉工

　　聯(lián)系電話：0755-25999469

　　郵箱：lh_tkzy@szlh.gov.cn

　　地址：深圳市羅湖區(qū)清水河街道博隆大廈13樓

　　六、公示反饋意見(jiàn)方式及期限

　　公示時(shí)間：2024年3月14日至2024年3月27日

　　公示期間如對(duì)該項(xiàng)目有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)以書(shū)面形式反饋至深圳市羅湖區(qū)重點(diǎn)片區(qū)發(fā)展中心，逾期視為無(wú)意見(jiàn)（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）。

深圳市羅湖區(qū)重點(diǎn)片區(qū)發(fā)展中心

2024年3月13日