一季度，我區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)好于預(yù)期，結(jié)構(gòu)效益持續(xù)提升，新舊動(dòng)能平穩(wěn)銜接，城市更新投資高速增長(zhǎng)、消費(fèi)升級(jí)步伐加快，良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)為完成全年經(jīng)濟(jì)預(yù)期目標(biāo)開(kāi)了好局。

　　一、主要指標(biāo)完成情況

　　——初步核算，本地生產(chǎn)總值（GDP）417.87億元，同比增長(zhǎng)7.8％（下同），增速為全市第四。

　　——規(guī)模以上工業(yè)增加值13.72億元，增長(zhǎng)4.5%。

　　——社會(huì)消費(fèi)品零售總額257.84億元，增長(zhǎng)8.8%。

　　——固定資產(chǎn)投資額40.30億元，增長(zhǎng)38.8%。

　　——公共財(cái)政預(yù)算收入29.33億元，增長(zhǎng)14.4%。

　　——進(jìn)出口總額75.40億美元，下降8.7%，降幅同比擴(kuò)大6.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，出口49.27億美元，下降5.4%；進(jìn)口26.13億美元，下降14.2%。

　　——實(shí)際使用外資直接投資1.53億美元。

　　二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體情況

　?。ㄒ唬┧俣冉Y(jié)構(gòu)穩(wěn)中有進(jìn)

　　一季度我區(qū)GDP增長(zhǎng)7.8%，同比加快1.1個(gè)百分點(diǎn)，增速為全市第四，排名同比上升四位，實(shí)現(xiàn)近三年同期最好開(kāi)局。其中，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)6.5%，同比加快6.2個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)7.8%，同比加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由去年同期的0.0：5.4：94.6調(diào)整為0.0：5.1：94.9，第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重同比提升0.3個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)向高端邁進(jìn)。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增加值分別增長(zhǎng)8.8%、8.0%，快于服務(wù)業(yè)平均增速，占服務(wù)業(yè)比重分別為73.5%和70.2%。

　　質(zhì)量效益穩(wěn)步提升。每平方公里GDP產(chǎn)出5.3億元，居全市第二，同比增加0.5億元。每萬(wàn)元 GDP 建設(shè)用地、水耗、電耗分別下降6.0%、7.7%和4.7%。

　　圖1 羅湖區(qū)GDP總量及增速

　　（二）新舊動(dòng)能平穩(wěn)銜接

　　金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)近年來(lái)發(fā)展較為平穩(wěn)，占GDP比重接近六成，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為60.0%左右，是我區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的傳統(tǒng)動(dòng)力。今年一季度，金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)增加值占GDP比重為58.9%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)57.2%。具體來(lái)看：金融業(yè)增加值164.65億元，增長(zhǎng)9.0%，占GDP比重為39.4%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為46.1%；商貿(mào)業(yè)增加值81.33億元，增長(zhǎng)4.2%，占GDP比重為19.5%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為11.1%。

　　與此同時(shí)，近年來(lái)商務(wù)服務(wù)業(yè)快速成長(zhǎng)，占GDP比重從2011年的4.1%上升至2015年的5.3%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)不斷增強(qiáng)，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能。今年一季度，商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值增長(zhǎng)12.3%，同比加快5.8個(gè)百分點(diǎn)，占GDP比重為5.8%，同比提高0.4個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)其他服務(wù)業(yè)增加值和GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為37.7%和8.8%。

　　圖2 羅湖區(qū)金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值增速（單位：%）

　　圖3 羅湖區(qū)金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重（單位：%）

　?。ㄈ┩顿Y需求快速擴(kuò)張

　　一季度，我區(qū)完成固定資產(chǎn)投資40.30億元，增長(zhǎng)38.8%，增速全市第二，已連續(xù)9個(gè)月超過(guò)25.0%。從項(xiàng)目類型看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資15.70億元，增長(zhǎng)36.5%，占固定資產(chǎn)投資的39.0%，非房地產(chǎn)投資24.60億元，增長(zhǎng)40.4%，占61.0%。從項(xiàng)目來(lái)源看，市區(qū)兩級(jí)政府投資9.06億元，下降5.8%，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的22.5%；社會(huì)投資31.24億元，增長(zhǎng)61.0%，占77.5%。

　　圖4 羅湖區(qū)固定資產(chǎn)投資增速（單位：%）

　?。ㄋ模┥唐废M(fèi)恢復(fù)增長(zhǎng)

　　一季度，我區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額257.84億元，居全市第二，增長(zhǎng)8.8%，與全市增速持平，比去年同期高7.7個(gè)百分點(diǎn)，比2014年同期高2.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要亮點(diǎn)

　?。ㄒ唬┏鞘懈峦顿Y高速增長(zhǎng)

　　自去年9月城市更新改革試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，我區(qū)城市更新投資不斷加快，累計(jì)增速?gòu)娜ツ?月的5.7%加快到2015年全年的20.4%、今年一季度的133.4%。

　　一季度，我區(qū)在報(bào)城市更新項(xiàng)目17個(gè)，完成投資27.71億元，同比翻了一番多，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的68.8%。以城市更新為主的筍崗—清水河重點(diǎn)片區(qū)投資進(jìn)展順利，片區(qū)內(nèi)的6個(gè)項(xiàng)目共完成投資12.05億元，比去年同期增長(zhǎng)227.0%，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的29.9%。

　　圖5 羅湖區(qū)城市更新投資增速（單位：%）

　?。ǘ┫M(fèi)升級(jí)步伐加快

　　一是商品消費(fèi)從吃穿等剛性消費(fèi)向時(shí)尚、信息和文化等享受型消費(fèi)轉(zhuǎn)變。限額以上化妝品類、計(jì)算機(jī)及其配套類產(chǎn)品和書報(bào)雜志類零售分別增長(zhǎng)11.9%、20.8%和19.5%，明顯快速于糧油食品類2.7%的增速。二是醫(yī)療、教育等新型服務(wù)業(yè)消費(fèi)快速增長(zhǎng)。規(guī)模以上民營(yíng)醫(yī)療企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入占全市同行業(yè)比重為31.7%，占比全市最高；教育企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)33.1%，同比加快12.1個(gè)百分點(diǎn)。

　?。ㄈ┞眯猩缂跋嚓P(guān)服務(wù)業(yè)優(yōu)勢(shì)地位日益鞏固

　　1-2月，規(guī)模以上旅行社及相關(guān)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15.83億元，增長(zhǎng)14.9%，占全市同行業(yè)的62.1%。

　　旅行社及相關(guān)服務(wù)業(yè)是我區(qū)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)行業(yè)，近年來(lái)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)倒逼行業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，在全市優(yōu)勢(shì)地位日益鞏固。一是企業(yè)數(shù)量不斷增加。旅行社及相關(guān)服務(wù)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量從2011年的38家增加到今年的73家，占全市同行業(yè)比重從2011年的50.0%上升到今年的65.8%。二是營(yíng)收規(guī)模不斷擴(kuò)大。2011-2015年，規(guī)模以上旅行社及相關(guān)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入從54.80億元擴(kuò)大到117.26億元，占全市同行業(yè)比重從59.5%上升到64.5%。三是企業(yè)利潤(rùn)快速增長(zhǎng)。近三年規(guī)模以上企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增速均超過(guò)50.0%。四是行業(yè)比較優(yōu)勢(shì)凸顯。優(yōu)質(zhì)企業(yè)加速聚集，人民南片區(qū)成為旅行社及相關(guān)服務(wù)業(yè)集聚地。全市旅行社及相關(guān)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入前20強(qiáng)中，我區(qū)占據(jù)了13強(qiáng)。

　　（四）“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展成效明顯

　　一季度，限額以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上商品零售3.88億元，增長(zhǎng)18.6%，高于社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速9.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加速融合。規(guī)模以上企業(yè)電子商務(wù)滲透率為14.5%[1]，同比提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，其中，住宿餐飲業(yè)電子商務(wù)滲透率最高，達(dá)35.4%，同比提高7.1個(gè)百分點(diǎn)；批發(fā)零售業(yè)電子商務(wù)滲透率12.8%，同比提高1.5個(gè)百分點(diǎn)；其他服務(wù)業(yè)電子商務(wù)滲透率11.3%，同比提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　規(guī)模以上企業(yè)中，開(kāi)展電子商務(wù)的批發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)31.2%，比未開(kāi)展電子商務(wù)的高17.3個(gè)百分點(diǎn)；開(kāi)展電子商務(wù)的餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)9.9%，而未開(kāi)展電子商務(wù)的營(yíng)業(yè)額下降1.3%；開(kāi)展電子商務(wù)的商務(wù)服務(wù)企業(yè)1-2月?tīng)I(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)28.6%，比未開(kāi)展電子商務(wù)的高12.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　（五）重點(diǎn)企業(yè)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)張

　　一是批發(fā)業(yè)銷售額前20強(qiáng)門檻為3.78億元，同比提高0.56億元；其銷售額增長(zhǎng)31.8%，占限額以上批發(fā)業(yè)銷售額的51.4%，對(duì)限額以上批發(fā)業(yè)銷售額增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率88.7%。

　　二是1-2月商務(wù)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入前20強(qiáng)門檻為0.48億元，同比提高0.09億元；其營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)29.0%，占規(guī)模以上商務(wù)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入的59.3%，對(duì)規(guī)模以上商務(wù)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為82.3%。

　　三是工業(yè)總產(chǎn)值前20強(qiáng)門檻為1.51億元，同比提高0.23億元；其工業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)價(jià)，下同）增長(zhǎng)9.8%，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的76.2%，彌補(bǔ)非20強(qiáng)工業(yè)總產(chǎn)值下降19.0%的影響。

　?。┬略觥八纳稀盵2]企業(yè)貢獻(xiàn)明顯

　　2015年，我區(qū)新增“四上”企業(yè)255家，占全市新增量的13.1%。分行業(yè)看，批發(fā)業(yè)新增143家，一季度銷售額增長(zhǎng)33.5%，對(duì)限額以上批發(fā)業(yè)銷售額增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)為20.9%；其他服務(wù)業(yè)新增85家，1-2月?tīng)I(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)15.2%，對(duì)規(guī)模以上其他服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)為10.7%；餐飲業(yè)新增14家，一季度營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)44.3%，對(duì)限額以上餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)為38.0%。

　　四、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要問(wèn)題

　?。ㄒ唬┲攸c(diǎn)零售企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)下滑

　　一季度，零售業(yè)20強(qiáng)企業(yè)銷售額增長(zhǎng)2.7%，同比降低21.0個(gè)百分點(diǎn)。受此影響，一季度限額以上零售業(yè)銷售額增長(zhǎng)-0.2%，同比降低5.7個(gè)百分點(diǎn)，為去年7月以來(lái)首次負(fù)增長(zhǎng)，拖累商貿(mào)業(yè)增加值增長(zhǎng)。

　?。ǘ┴?cái)政八項(xiàng)支出[3]進(jìn)度不理想

　　財(cái)政八項(xiàng)支出增速是非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值增速核算的重要參考。一季度，我區(qū)財(cái)政八項(xiàng)支出增長(zhǎng)29.6%，同比降低7.6個(gè)百分點(diǎn)，比全市平均水平慢34.7個(gè)百分點(diǎn)。特別是醫(yī)療衛(wèi)生支出、節(jié)能環(huán)保支出分別下降2.5%和12.9%，僅分別完成年初預(yù)算的4.1%和10.3%。

　　受我區(qū)財(cái)政八項(xiàng)支出慢于全市影響，一季度我區(qū)非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值增長(zhǎng)5.4%，比全市慢3.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　（三）新竣工樓宇效益有待提高

　　部分新竣工樓宇存在大型企業(yè)偏少、經(jīng)濟(jì)效益不高等問(wèn)題，與老牌“億元樓”有一定差距。根據(jù)區(qū)投資推廣局提供的33棟重點(diǎn)辦公物業(yè)名單，我局對(duì)名單中2013-2014年新竣工的三棟樓宇監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，截至2015年底，三棟樓宇空置率超過(guò)20%[4]，遠(yuǎn)高于稅收億元樓3.5%的空置水平；2015年，三棟樓宇稅收共0.97億元，遠(yuǎn)低于我區(qū)億元樓平均水平（9.07億元），其中稅收超過(guò)500萬(wàn)入駐企業(yè)的僅3家。　

注：

　　[1] 滲透率即開(kāi)展電子商務(wù)企業(yè)與企業(yè)總數(shù)之比。

　　[2]“四上”企業(yè)是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)和零售業(yè)、限額以上住宿和餐飲業(yè)、全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)的法人企業(yè)。

　　[3] 財(cái)政預(yù)算八項(xiàng)支出指的是：一般公共服務(wù)支出、公共安全支出、教育支出、科學(xué)技術(shù)支出、社會(huì)保障和就業(yè)支出、醫(yī)療衛(wèi)生與計(jì)劃生育支出、節(jié)能環(huán)保支出及城鄉(xiāng)社區(qū)支出。

　　[4] 空置率根據(jù)區(qū)租賃局提供的數(shù)據(jù)計(jì)算。