征集時間

2019-08-23 至 2019-09-06

電子郵箱

lh-fgj@szlh.gov.cn

征集內(nèi)容

　　為貫徹落實黨的十九大精神，進一步推進土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，我局在充分調(diào)研的基礎上，結(jié)合羅湖區(qū)的實際情況，組織修訂了《羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）》。

　　為促進社會公眾參與規(guī)范性文件制定工作，增強條文的科學性，現(xiàn)就《辦法》征求意見稿公開征求社會公眾意見。如有意見和建議，請于2019年9月6日（星期五）前通過郵件、信件等形式反饋。為了便于溝通聯(lián)系，請注明真實姓名和聯(lián)系方式。

　　郵箱:lh_fgj@szlh.gov.cn；

　　郵寄地址：深圳市羅湖區(qū)文錦中路1008號羅湖管理中心大廈18樓1805室。（請注明“羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法”）

　　特此通知。

　　附件：1.《羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法》（征求意見稿）

　　2.《羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法》（征求意見稿）修訂說明

　　深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局

　　2019年8月23日

部門答復

　　深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局于2019年8月23日發(fā)布《深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局關于征求<羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）>意見的通告》，就《羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）》公開向社會公眾征求意見和建議。本次共收集到公眾意見2條，均采取解釋的方式進行反饋，具體情況如下:

　　一、《遴選辦法》關于意向用地單位的條件設置上，較修訂前的《辦法》主要有哪些調(diào)整？ 

　　意見處理與情況說明：解釋。首先，修訂前的《辦法》未對意向用地單位的現(xiàn)狀情況（即企業(yè)注冊經(jīng)營年限以及企業(yè)上一年度的產(chǎn)值規(guī)模）進行規(guī)范；本次修訂后《辦法》第三條是對企業(yè)現(xiàn)狀的規(guī)定，區(qū)分了注冊經(jīng)營滿一年的企業(yè)、注冊經(jīng)營未滿一年的企業(yè)、參與聯(lián)合招拍掛的單位等應符合的條件，并明確要求在經(jīng)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選并競得土地后，用地單位至遲在三個月內(nèi)滿足注冊經(jīng)營地在羅湖區(qū)的要求，且企業(yè)營業(yè)收入和納稅額應納入羅湖區(qū)統(tǒng)計。

　　其次，修訂前的《辦法》僅從承諾納稅額的角度并適當結(jié)合產(chǎn)業(yè)類型進行規(guī)范，略顯單薄。本次修訂后《辦法》第四條是針對企業(yè)在競得土地后承諾要達到的年度納稅額、產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）以及產(chǎn)出效率進行的規(guī)范，分為金融業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)或未來產(chǎn)業(yè)以及其他產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)設置了不同的數(shù)值，并針對采取聯(lián)合招拍掛方式競得土地的聯(lián)合體成員承諾的條件作出了規(guī)定。此外，與修訂前《辦法》設置的承諾額數(shù)值相比，修訂后的承諾額相對提高了這些數(shù)值。

　　二、能否通過重點產(chǎn)業(yè)項目遴選，取得商業(yè)辦公用地？ 

　　意見處理與情況說明：解釋，依據(jù)修訂后的《遴選辦法》遴選重點產(chǎn)業(yè)項目的，涉及的用地類型僅限于普通工業(yè)用地（M1）、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）、物流用地（W0）和倉儲用地（W1），無法取得商業(yè)辦公用地。