（一）項目名稱及建設(shè)地點

1、項目名稱

廣深沿線(羅湖段)重點樓宇外立面綜合整治。

2、建設(shè)地點

本項目主要為廣深鐵路沿線（人民公園路和建設(shè)路）兩旁的重要樓宇外立面改造，具體包括木材小區(qū)（3棟、4～6棟、10棟、11棟）、工人文化宮、友誼投資大廈、金田大廈及南洋大廈等外立面改造。其中：木材小區(qū)位于人民公園路西側(cè)；工人文化宮位于人民公園路東側(cè)；友誼投資大廈、金田大廈、南洋大廈位于建設(shè)路與嘉賓路交匯處。

（二）項目建設(shè)必要性及社會效益

1、項目建設(shè)必要性

羅湖是深圳最早的建成區(qū)，是改革開放的發(fā)祥地，是特區(qū)創(chuàng)業(yè)之初的主戰(zhàn)場。羅湖作為老城區(qū)，發(fā)展遇到的問題難題比較多，為深入貫徹落實深圳市打造“全國最干凈城市”和“世界著名花城”的工作部署，以及羅湖區(qū)“十三五”規(guī)劃和第七屆黨代會決策部署，進一步優(yōu)化美化城市環(huán)境，提升城市管理品質(zhì)，增強城市綜合競爭力，羅湖區(qū)人民政府辦公室于2017年3月29日制訂了《羅湖區(qū)城市管理精致、精品、精彩行動方案》，于同年12月4日制訂了《深圳市城市環(huán)境品質(zhì)提升行動羅湖區(qū)分指揮部工作方案》。為推動羅湖區(qū)城市管理治理工作取得新突破、邁上新臺階、開創(chuàng)新格局，上述方案堅持問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，提出深入開展城市環(huán)境品質(zhì)提升行動，分期分類解決城市綠化優(yōu)化美化提升、立面和戶外廣告整治、燈光環(huán)境營造、道路基礎(chǔ)設(shè)施改造等城市管理工作中存在的品質(zhì)不高、標準欠缺、精細化不足等問題。

2、社會效益

本項目建設(shè)有利于美化羅湖區(qū)市容環(huán)境，提升羅湖區(qū)形象，優(yōu)化羅湖區(qū)投資發(fā)展環(huán)境、增強其招商引資吸引力，增加深圳市城市發(fā)展自信。

（三）項目建設(shè)目標及項目功能

本次改造通過對樓宇標識、廣告、空調(diào)機位等進行統(tǒng)一規(guī)范設(shè)置，進行統(tǒng)一的風格設(shè)計，營造良好的視覺效果，彰顯整體美感，大幅提升項目所在片區(qū)市容景觀水平，突出“新時代、新羅湖”的特色，充分展現(xiàn)深圳市現(xiàn)代化、生態(tài)型城市風貌，是學習和趕超國際先進城市管理水平的具體實踐。

（四）項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容

本項目為廣深沿線(羅湖段)重點樓宇外立面綜合整治項目，主要改造內(nèi)容為：

　　改造后效果如下：

木材小區(qū)白天效果圖2

木材小區(qū)夜間效果圖

工人文化宮白天效果圖

工人文化宮夜間效果圖

友誼投資大廈白天效果圖

友誼投資大廈夜間效果圖

金田大廈白天效果圖

金田大廈夜間效果圖

南洋大廈白天效果圖

南洋大廈夜間效果圖

（五）項目估算總投資及資金來源

本項目建設(shè)總投資估算為8034.54萬元，其中建安費用為6826.59萬元，工程建設(shè)其他費用為715.80萬元，預(yù)備費為377.12萬元，代建服務(wù)費用為115.03萬元。項目投資為政府財政撥款解決。

（六）項目建設(shè)周期

本項目總工期7個月。

（七）項目建設(shè)單位名稱、聯(lián)系方式（電話、通訊地址和電子郵件）

建設(shè)單位名稱：羅湖區(qū)城市管理局

通訊地址：深圳市羅湖區(qū)文錦中路1008號羅湖管理中心大廈

           14樓

聯(lián)系電話：25666554  

電子郵件: lh_cgj@szlh.gov.cn