深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局于2019年8月23日發(fā)布《深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局關于征求<羅湖區(qū)重點產業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）>意見的通告》，就《羅湖區(qū)重點產業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）》公開向社會公眾征求意見和建議。本次共收集到公眾意見2條，均采取解釋的方式進行反饋，具體情況如下:

　　一、《遴選辦法》關于意向用地單位的條件設置上，較修訂前的《辦法》主要有哪些調整？

　　意見處理與情況說明：解釋。首先，修訂前的《辦法》未對意向用地單位的現狀情況（即企業(yè)注冊經營年限以及企業(yè)上一年度的產值規(guī)模）進行規(guī)范；本次修訂后《辦法》第三條是對企業(yè)現狀的規(guī)定，區(qū)分了注冊經營滿一年的企業(yè)、注冊經營未滿一年的企業(yè)、參與聯合招拍掛的單位等應符合的條件，并明確要求在經重點產業(yè)項目遴選并競得土地后，用地單位至遲在三個月內滿足注冊經營地在羅湖區(qū)的要求，且企業(yè)營業(yè)收入和納稅額應納入羅湖區(qū)統計。

　　其次，修訂前的《辦法》僅從承諾納稅額的角度并適當結合產業(yè)類型進行規(guī)范，略顯單薄。本次修訂后《辦法》第四條是針對企業(yè)在競得土地后承諾要達到的年度納稅額、產值規(guī)模（營業(yè)收入）以及產出效率進行的規(guī)范，分為金融業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)或未來產業(yè)以及其他產業(yè)類型的企業(yè)設置了不同的數值，并針對采取聯合招拍掛方式競得土地的聯合體成員承諾的條件作出了規(guī)定。此外，與修訂前《辦法》設置的承諾額數值相比，修訂后的承諾額相對提高了這些數值。

　　二、能否通過重點產業(yè)項目遴選，取得商業(yè)辦公用地？

　　意見處理與情況說明：解釋，依據修訂后的《遴選辦法》遴選重點產業(yè)項目的，涉及的用地類型僅限于普通工業(yè)用地（M1）、新型產業(yè)用地（M0）、物流用地（W0）和倉儲用地（W1），無法取得商業(yè)辦公用地。