深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局于2019年8月23日發(fā)布《深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于征求<羅湖區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選辦法（征求意見(jiàn)稿）>意見(jiàn)的通告》，就《羅湖區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)和建議。本次共收集到公眾意見(jiàn)2條，均采取解釋的方式進(jìn)行反饋，具體情況如下:

　　一、《遴選辦法》關(guān)于意向用地單位的條件設(shè)置上，較修訂前的《辦法》主要有哪些調(diào)整？

　　意見(jiàn)處理與情況說(shuō)明：解釋。首先，修訂前的《辦法》未對(duì)意向用地單位的現(xiàn)狀情況（即企業(yè)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限以及企業(yè)上一年度的產(chǎn)值規(guī)模）進(jìn)行規(guī)范；本次修訂后《辦法》第三條是對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀的規(guī)定，區(qū)分了注冊(cè)經(jīng)營(yíng)滿一年的企業(yè)、注冊(cè)經(jīng)營(yíng)未滿一年的企業(yè)、參與聯(lián)合招拍掛的單位等應(yīng)符合的條件，并明確要求在經(jīng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選并競(jìng)得土地后，用地單位至遲在三個(gè)月內(nèi)滿足注冊(cè)經(jīng)營(yíng)地在羅湖區(qū)的要求，且企業(yè)營(yíng)業(yè)收入和納稅額應(yīng)納入羅湖區(qū)統(tǒng)計(jì)。

　　其次，修訂前的《辦法》僅從承諾納稅額的角度并適當(dāng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)類(lèi)型進(jìn)行規(guī)范，略顯單薄。本次修訂后《辦法》第四條是針對(duì)企業(yè)在競(jìng)得土地后承諾要達(dá)到的年度納稅額、產(chǎn)值規(guī)模（營(yíng)業(yè)收入）以及產(chǎn)出效率進(jìn)行的規(guī)范，分為金融業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)或未來(lái)產(chǎn)業(yè)以及其他產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的企業(yè)設(shè)置了不同的數(shù)值，并針對(duì)采取聯(lián)合招拍掛方式競(jìng)得土地的聯(lián)合體成員承諾的條件作出了規(guī)定。此外，與修訂前《辦法》設(shè)置的承諾額數(shù)值相比，修訂后的承諾額相對(duì)提高了這些數(shù)值。

　　二、能否通過(guò)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選，取得商業(yè)辦公用地？

　　意見(jiàn)處理與情況說(shuō)明：解釋?zhuān)罁?jù)修訂后的《遴選辦法》遴選重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的，涉及的用地類(lèi)型僅限于普通工業(yè)用地（M1）、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）、物流用地（W0）和倉(cāng)儲(chǔ)用地（W1），無(wú)法取得商業(yè)辦公用地。