深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局于2019年8月23日發(fā)布《深圳市羅湖區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于征求<羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）>意見的通告》，就《羅湖區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選辦法（征求意見稿）》公開向社會公眾征求意見和建議。本次共收集到公眾意見2條，均采取解釋的方式進行反饋，具體情況如下:

　　一、《遴選辦法》關(guān)于意向用地單位的條件設(shè)置上，較修訂前的《辦法》主要有哪些調(diào)整？

　　意見處理與情況說明：解釋。首先，修訂前的《辦法》未對意向用地單位的現(xiàn)狀情況（即企業(yè)注冊經(jīng)營年限以及企業(yè)上一年度的產(chǎn)值規(guī)模）進行規(guī)范；本次修訂后《辦法》第三條是對企業(yè)現(xiàn)狀的規(guī)定，區(qū)分了注冊經(jīng)營滿一年的企業(yè)、注冊經(jīng)營未滿一年的企業(yè)、參與聯(lián)合招拍掛的單位等應(yīng)符合的條件，并明確要求在經(jīng)重點產(chǎn)業(yè)項目遴選并競得土地后，用地單位至遲在三個月內(nèi)滿足注冊經(jīng)營地在羅湖區(qū)的要求，且企業(yè)營業(yè)收入和納稅額應(yīng)納入羅湖區(qū)統(tǒng)計。

　　其次，修訂前的《辦法》僅從承諾納稅額的角度并適當結(jié)合產(chǎn)業(yè)類型進行規(guī)范，略顯單薄。本次修訂后《辦法》第四條是針對企業(yè)在競得土地后承諾要達到的年度納稅額、產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）以及產(chǎn)出效率進行的規(guī)范，分為金融業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)或未來產(chǎn)業(yè)以及其他產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)設(shè)置了不同的數(shù)值，并針對采取聯(lián)合招拍掛方式競得土地的聯(lián)合體成員承諾的條件作出了規(guī)定。此外，與修訂前《辦法》設(shè)置的承諾額數(shù)值相比，修訂后的承諾額相對提高了這些數(shù)值。

　　二、能否通過重點產(chǎn)業(yè)項目遴選，取得商業(yè)辦公用地？

　　意見處理與情況說明：解釋，依據(jù)修訂后的《遴選辦法》遴選重點產(chǎn)業(yè)項目的，涉及的用地類型僅限于普通工業(yè)用地（M1）、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）、物流用地（W0）和倉儲用地（W1），無法取得商業(yè)辦公用地。