尊敬的韓春蓮等代表：

　　您提出的《關于加強我市爛尾樓梳理整治的建議》收悉。根據(jù)市級部門的交辦意見，該建議為分辦件，由市規(guī)劃和自然資源局、各區(qū)人民政府負責辦理。經研究，現(xiàn)將我區(qū)的辦理情況答復如下：

　　關于“爛尾樓”的盤活問題，市、區(qū)政府一直非常重視，做了大量的工作，專門成立了工作領導小組。自2006年以來，我區(qū)一方面專門成立了問題樓盤專項工作小組，積極走訪市規(guī)劃國土等有關部門，了解有利于盤活問題樓盤的相關政策；另一方面，組織各職能部門赴現(xiàn)場調查問題樓盤現(xiàn)狀情況，約談各開發(fā)單位及相關單位，加大協(xié)調溝通力度，全面跟進協(xié)調羅湖轄區(qū)14個問題樓盤。

　　經過不斷努力，在市相關部門的大力支持與配合下，我區(qū)問題樓盤治理取得了顯著的成效。目前，羅湖區(qū)14個問題樓盤項目中已成功盤活13個，分別為：廣場北大廈、紅桂皇冠名庭（原名海天大廈）、中南大廈、雙城世紀（原名金田廣場）、粵國大廈、寸金大廈、金祥都市花園、仙湖苑、金運大廈、港豐大廈、金利華大廈、新世紀大廈、新世界大廈等，現(xiàn)僅剩東門大廈問題樓盤未正式盤活。東門大廈位于羅湖區(qū)東門中路與湖貝湖交叉處，于1997年建成封頂后因產權、資金等原因爛尾，由于建設過程較長，該大廈局部樓板、梁柱結構等已經出現(xiàn)嚴重脫落的情況，頂層樓板鋼筋銹蝕開裂，施工升降機安裝多年未進行加固維護，導致東門大廈存在較嚴重的安全隱患。對該項目的盤活我區(qū)高度重視，多次組織專門研究，目前已先啟動對該項目的安全整治工作。

　　近期，市住房建設局牽頭起草了《深圳市問題樓盤專項治理工作方案》，提出了全市新增重大問題樓盤明顯減少，歷史問題樓盤得到及時有效化解，重點問題樓盤化解速度明顯加快，房地產市場秩序明顯好轉的工作目標，并建立市級層面問題樓盤專項治理聯(lián)席會商制度，成立市問題樓盤專項治理工作專班，工作重點主要在于全面排查化解違反規(guī)劃進行建設、用地糾紛、虛假廣告、工程質量、產權辦證、違規(guī)預售、資金鏈斷裂、延期交樓、合同糾紛、住房公積金糾紛、物業(yè)管理糾紛、涉黑涉惡、非法集資等問題的基礎上，重點抓好虛假宣傳、工程質量、延期交樓等問題引發(fā)的涉眾型群體事件，著力做好防范化解房地產領域社會矛盾重大風險工作。目前,該方案正在征求意見，我區(qū)將按照正式印發(fā)的工作方案，統(tǒng)籌組織，全力推進，加快對現(xiàn)有問題樓盤的治理。

　　衷心感謝您對我們工作的理解、關注和支持！

　　此函。

深圳市羅湖區(qū)人民政府
 2020年5月26日
 

（聯(lián)系人：陳揚，聯(lián)系電話：15815556203）