（一）總體思路

　　圍繞區(qū)第八次黨代會和區(qū)兩會總體部署，統籌全區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察隊伍凝心聚力，以健全完善統一高效的規(guī)劃土地監(jiān)察系統為基礎，以違建“零新增”和歷史違建“去庫存”為出發(fā)點，以拓展國土空間為重點，推進控零新增違建、消減存量違建、系統監(jiān)管執(zhí)法和拓展國土空間各項工作落地見效。

　?。ㄒ唬┚唧w目標及舉措

　　1.嚴查嚴控新增違建，嚴守“零增量”底線

　　帶領全區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察隊伍嚴守全區(qū)基本生態(tài)控制線、耕地、水源保護區(qū)等“紅線”用地，確保土地監(jiān)管到位，統籌指導各街道辦堅持新增違建“零增量”底線，對新增違建做到一冒頭就打、一動土就拆，切實做到“守土有責、守土擔責、守土盡責”。

　　一是緊盯基本生態(tài)控制線、耕地、水源保護區(qū)等“紅線”用地，結合部、省、市土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，開展基本生態(tài)控制線、水源保護區(qū)范圍違法用地、違法建設專項清理整治行動；持續(xù)開展亂占耕地建房專項整治工作，組織簽署《耕地保護責任書》，完善聯席會議制度，明確管理責任，打造耕地保護“動態(tài)數據庫”，堅決封控新增亂占耕地行為，實現耕地使用“零報告”。二是高度關注城中村、新建住宅區(qū)等違建高發(fā)易發(fā)片區(qū)，督促各街道開展重點巡查，切實提升網格化巡查發(fā)現率，實時掌控重點片區(qū)施工動態(tài)。三是在日常監(jiān)督檢查的基礎上，完善全區(qū)規(guī)劃土地三維建模，運用無人機高清遙感監(jiān)測技術每季度實施航拍比對，及時發(fā)現樓頂加建、改擴建等我區(qū)易發(fā)生的違建類型，形成符合羅湖實際的“區(qū)級衛(wèi)片”。

　　2.加快存量違建“減庫存”進度，降低存量違建占比

　　精準分析全區(qū)存量違建歷史成因，用好用活“完善合法手續(xù)”政策，強化相關部門聯動力度，嚴格執(zhí)法，確認一批、拆除一批，加快存量違建“減庫存”進度。

　　3.健全更新、整備、棚改、查違協同聯動機制，以查違執(zhí)法措施推進重點更新、整備、棚改項目

　　緊密配合各項城市更新、土地整備、棚戶區(qū)改造項目推進，協同開展查違執(zhí)法工作，清理項目推進過程中的障礙。