2024年，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大及二十屆二中、三中全會(huì)精神，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，緊扣“服務(wù)強(qiáng)區(qū)，先鋒羅湖”戰(zhàn)略定位和“三力三區(qū)”發(fā)展目標(biāo)，全面落實(shí)重點(diǎn)工作部署，助力全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　一、鑄魂賦能，做強(qiáng)黨建引領(lǐng)“主引擎”

　　以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，鞏固主題教育成果，開(kāi)展黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育。做深做實(shí)機(jī)動(dòng)巡視、專項(xiàng)巡察整改“后半篇文章”。穩(wěn)步推進(jìn)機(jī)構(gòu)改革，通過(guò)建章立制、KPI聯(lián)動(dòng)干部考核、督辦全覆蓋等舉措，提升工作效率與戰(zhàn)斗力。法治建設(shè)走深走實(shí)，報(bào)送的物業(yè)執(zhí)法案例及執(zhí)法深調(diào)研報(bào)告分別入選全市十佳行政執(zhí)法優(yōu)秀案例、五大行政執(zhí)法“金點(diǎn)子”，成為全區(qū)唯一獲獎(jiǎng)單位。

　　二、服務(wù)大局，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“硬實(shí)力”

　　成功招引安徽建工集團(tuán)（中國(guó)500強(qiáng)）、杭州園林設(shè)計(jì)院等38家企業(yè)落地。全力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)和固投挖潛，固投完成額占全區(qū)70.45%，挖潛121個(gè)小型工程納統(tǒng)。通過(guò)舉辦“好房節(jié)”系列活動(dòng)、統(tǒng)籌公共住房回購(gòu)，形成樓宇經(jīng)濟(jì)集聚，助力商辦物業(yè)去化。強(qiáng)化招才招智和企業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)全年總產(chǎn)值增速扭負(fù)為正。培育龍頭企業(yè)，推廣EPC工程管理模式，工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)營(yíng)收等完成率居全市前列。

　　三、空間提質(zhì)，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“奠基石”

　　加快重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)程，統(tǒng)籌四大集中連片區(qū)域建設(shè)，開(kāi)展招商推介。推進(jìn)筍崗客整所項(xiàng)目立項(xiàng)及整備前期工作，簽訂框架協(xié)議。提速湖貝、蔡屋圍等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)蔡屋圍新建250米以上超高層建筑市級(jí)重大行政決策。堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)為主更新原則，完成水貝萬(wàn)山、中通地塊等6個(gè)項(xiàng)目的區(qū)級(jí)計(jì)劃審批，完成金湖文化中心、金翠等4個(gè)涉及產(chǎn)業(yè)升級(jí)的項(xiàng)目規(guī)劃修改。完成中洲鉑璽坊等項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收，提供約25萬(wàn)㎡優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間；奮力推動(dòng)水貝變電站等整備項(xiàng)目進(jìn)程。

　　四、城區(qū)煥新，打造宜居優(yōu)居“新家園”

　　穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，搭建“1+1+2+3”組織架構(gòu)，率先出臺(tái)區(qū)級(jí)工作方案。螺嶺片區(qū)改造項(xiàng)目是全市拆除新建類城中村改造項(xiàng)目中首個(gè)完成第三方服務(wù)開(kāi)發(fā)商選定、啟動(dòng)入戶測(cè)繪的項(xiàng)目；整治提升類項(xiàng)目超前實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)。統(tǒng)籌“百千萬(wàn)工程”城鎮(zhèn)建設(shè)專班工作，推動(dòng)32個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及居民9616戶。研究出臺(tái)區(qū)級(jí)集體物業(yè)整治提升行動(dòng)方案。探索老舊小區(qū)自拆自建模式，研究不同模式下的改造路徑，堅(jiān)守業(yè)主為主、政府為輔原則，推動(dòng)業(yè)主從“要我改”變成“我要改”。加快棚改工作進(jìn)程，推動(dòng)景?；▓@項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收、邊檢二大院等項(xiàng)目有序建設(shè)、海關(guān)草埔項(xiàng)目建筑物拆除等。

　　五、牢記宗旨，穩(wěn)步提升群眾“獲得感”

　　加大住房保障力度，加快健全住房制度，統(tǒng)籌抓好“建、籌、用、管”，全年建設(shè)籌集5601套，供應(yīng)分配2683套，基本建成、竣工418套。強(qiáng)化物業(yè)監(jiān)管服務(wù)，組建業(yè)主組織共701個(gè)，覆蓋率達(dá)99%。統(tǒng)籌完成住宅小區(qū)新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)3528個(gè)。既有住宅加裝電梯實(shí)施率居全市第一。

　　六、善治而安，筑牢住建領(lǐng)域安全穩(wěn)定“生命線”

　　強(qiáng)化安全監(jiān)管，全年出動(dòng)超3.6萬(wàn)人次，開(kāi)展工地監(jiān)督檢查超4349項(xiàng)次、建筑邊坡（擋墻）巡查7130處、自建房及河道上蓋房屋檢查1071棟次等。強(qiáng)化燃?xì)獍踩卫?，專?xiàng)排查4369家企業(yè)燃?xì)獍踩⒄?91項(xiàng)隱患，更換燃?xì)饨饘佘浌?2萬(wàn)余戶，“非居”改管253戶。強(qiáng)化房屋安全管理，攻堅(jiān)隱患房屋整治銷號(hào)，制定全區(qū)河道上蓋房屋“一張圖”，推動(dòng)老舊房屋安裝自動(dòng)化監(jiān)測(cè)設(shè)備。強(qiáng)化小散工程監(jiān)管，推動(dòng)小散工程安責(zé)險(xiǎn)落地實(shí)施，3010個(gè)工程完成投保，全覆蓋安全檢查并整改隱患1873項(xiàng)。強(qiáng)化消防審批效能，全年建設(shè)工程消防審批受理面積同比增長(zhǎng)約177%。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2025年2月26日