2024年上半年，區(qū)住房和建設(shè)局全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神和二十屆二中全會精神，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，牢牢錨定羅湖高質(zhì)量打造“三力三區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)，凝心聚力、奮楫篤行，全面推進(jìn)住房建設(shè)、更新整備提質(zhì)增效。

　　一、練好內(nèi)功，鍛造服務(wù)政府“排頭兵”

　　一是把黨的政治建設(shè)擺在首位，持續(xù)鞏固主題教育成果，堅(jiān)持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想鑄魂賦能。二是扎實(shí)開展黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育，突出作風(fēng)建設(shè)和廉政教育，提高干部隊(duì)伍思想認(rèn)識，源頭防范化解廉政風(fēng)險(xiǎn)。三是法治建設(shè)、基層治理走深走實(shí)?！锻晟?lt;深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例>的若干探索——以物業(yè)管理領(lǐng)域矛盾糾紛化解為視角》課題入選2024年度全面依法治市法治深調(diào)研計(jì)劃，《推進(jìn)“無廢城市”建設(shè) 共筑“綠美羅湖”》執(zhí)法直播觀看人數(shù)近萬，成功創(chuàng)建章輋村城中村物業(yè)服務(wù)示范點(diǎn)，住宅小區(qū)業(yè)委會覆蓋率達(dá)93.4%。

　　二、服務(wù)大局，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長“硬實(shí)力”

　　一是加快“走出去”“請進(jìn)來”，先后赴北京、上海、武漢、重慶等9個城市開展外出招商，招引22家優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地，擴(kuò)大羅湖“朋友圈”。二是通過約談企業(yè)、一項(xiàng)目一策攻堅(jiān)、現(xiàn)場調(diào)研走訪等，協(xié)調(diào)加快項(xiàng)目實(shí)施，督促做好固投挖潛、預(yù)報(bào)工作，1-6月固投完成額占全區(qū)完成額76.3%。三是統(tǒng)籌調(diào)度公共住房回購、商辦去化聯(lián)動招商，促進(jìn)供需匹配，有效拉動全年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。四是加大招才招智和企業(yè)服務(wù)力度，全力挖潛建筑業(yè)產(chǎn)值，提升工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)營收。

　　三、空間提質(zhì)，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“奠基石”

　　一是高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)集中連片區(qū)域建設(shè)和招商工作，加快筍崗客整所綜合上蓋開發(fā)進(jìn)程，完善澳康達(dá)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園“工業(yè)上樓”項(xiàng)目方案，提速湖貝、蔡屋圍等一批重點(diǎn)更新項(xiàng)目建設(shè)。二是推進(jìn)水貝萬山、中通地塊等4個項(xiàng)目通過區(qū)級計(jì)劃審批，結(jié)合長安-國賓項(xiàng)目實(shí)踐探索“招商引資+產(chǎn)業(yè)遴選+城市更新”模式，加快完成互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地項(xiàng)目規(guī)劃修改等。三是完成中洲鉑璽坊等項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收，釋放24.6萬㎡優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。加快推進(jìn)水貝變電站等產(chǎn)業(yè)潛力用地土地整備項(xiàng)目。

　　四、以人為本，樹立為民造?！帮L(fēng)向標(biāo)”

　　一是加大住房保障力度。統(tǒng)籌抓好保障性住房“建、籌、用、管”，實(shí)行“每周一報(bào)”調(diào)度機(jī)制，加快保障性住房建設(shè)，已建設(shè)籌集2152套、供應(yīng)分配1169套。二是穩(wěn)步推進(jìn)“百千萬工程”及城中村改造。編制印發(fā)2024年羅湖區(qū)“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)工作計(jì)劃，明確48項(xiàng)重點(diǎn)事項(xiàng)時間表、任務(wù)書、責(zé)任人。深入分析城中村改造可行性研究、經(jīng)濟(jì)模型，穩(wěn)妥有序推動項(xiàng)目進(jìn)程，草埔西項(xiàng)目已率先完成意愿征集和權(quán)利人公示等工作，筍崗村整治提升項(xiàng)目已開工。三是切實(shí)加快棚改進(jìn)程。完善海關(guān)草埔棚改項(xiàng)目方案，加快推進(jìn)景福花園、邊檢二大院、船步街等棚改項(xiàng)目施工建設(shè)。四是統(tǒng)籌實(shí)施加梯、慢充。建立三級聯(lián)動機(jī)制、“預(yù)審”“聯(lián)審”同步審批、細(xì)化加梯驗(yàn)收及補(bǔ)貼流程指引等，已實(shí)施加梯67臺；住宅小區(qū)新能源汽車充電設(shè)施已建設(shè)1695個。五是有序推進(jìn)老舊小區(qū)改造。按照基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改要求，分類梳理情況統(tǒng)籌推進(jìn)下一年度基礎(chǔ)類改造計(jì)劃編制。制定《羅湖區(qū)2024年度老舊小區(qū)改造工作方案》，倒排工期計(jì)劃，按照時間節(jié)點(diǎn)加快推進(jìn)各項(xiàng)工作。

　　五、強(qiáng)化服務(wù)，打造營商環(huán)境“最優(yōu)解”

　　一是重點(diǎn)做好企業(yè)服務(wù)。印發(fā)《深圳市羅湖區(qū)打造規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)集聚園區(qū)（樓宇）十條措施（試行）》，重新修訂印發(fā)《深圳市羅湖區(qū)支持建筑類企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，進(jìn)一步完善我區(qū)建筑相關(guān)行業(yè)的扶持政策；指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)扶持資金申報(bào)，助力企業(yè)扎根羅湖做大做強(qiáng)。二是優(yōu)化房地產(chǎn)審批管理。做好待售項(xiàng)目入市前審批工作、入市后行政服務(wù)。梳理2024年計(jì)劃入市房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，重點(diǎn)跟進(jìn)大宗交易線索，專人對接指導(dǎo)，提前介入預(yù)審重點(diǎn)項(xiàng)目材料。加強(qiáng)批售后項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管，完成8個項(xiàng)目29批次預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)審批工作。三是全面提升建筑品質(zhì)。推進(jìn)筍崗家文化消費(fèi)街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目第六立面工作，嚴(yán)把更新項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)關(guān)，解鎖新空間、煥發(fā)新顏值。綠色建筑高星級項(xiàng)目數(shù)量達(dá)100%，擦亮建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展底色。

　　六、善治而安，筑牢安全穩(wěn)定“生命線”

　　一是安全生產(chǎn)工作常抓不懈。整合安全管理資源，統(tǒng)籌全局安全生產(chǎn)機(jī)制建設(shè)，推進(jìn)住房建設(shè)領(lǐng)域安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)化手冊研究項(xiàng)目。對建筑施工、房屋安全、物業(yè)管理等領(lǐng)域安全監(jiān)管職責(zé)進(jìn)行全面梳理，厘清職責(zé)邊界、細(xì)化工作標(biāo)準(zhǔn)。樹牢“零事故、零傷亡”目標(biāo)，保持“風(fēng)險(xiǎn)無處不在、成績每天歸零”心態(tài)，上半年出動超過1.6萬人次，開展工地監(jiān)督檢查2088項(xiàng)次、危險(xiǎn)建筑邊坡（擋墻）巡查2852處、自建房及河道上蓋房屋檢查632棟次、小散工程抽查201項(xiàng)次，督促落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)隱患整改閉合。嚴(yán)格規(guī)范源頭治理，把好消防審驗(yàn)關(guān)。扎實(shí)推進(jìn)燃?xì)獍踩危瓿扇珔^(qū)老舊管道更新改造26.19公里，專項(xiàng)排查燃?xì)獍踩[患并對隱患厲行整改、銷號清零。二是信訪維穩(wěn)工作落實(shí)落細(xì)。堅(jiān)決扛起信訪維穩(wěn)政治責(zé)任，堅(jiān)持依法處置，有序化解基層矛盾糾紛。針對群眾關(guān)注的棚改項(xiàng)目、更新項(xiàng)目、物業(yè)管理等領(lǐng)域，強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，加快金鉆豪園等停滯項(xiàng)目盤活復(fù)產(chǎn)，在源頭上化解問題。三是強(qiáng)化房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)管控。做好日常監(jiān)管，依法依規(guī)查處違法違規(guī)行為，重點(diǎn)關(guān)注新入市樓盤、信訪投訴較多樓盤和輿情案件，加大房地產(chǎn)市場和行業(yè)檢查力度。上半年約談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)16次，檢查開發(fā)企業(yè)售樓中心13處、房地產(chǎn)中介門店41家，辦理行政處罰案件5件。全力化解重點(diǎn)房企風(fēng)險(xiǎn)處置，著力規(guī)范轄區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，保障人民群眾合法權(quán)益。