一、基本情況

　　2022年城市建設辦公室共承擔街道關于“羅湖區(qū)年度十一大克難攻堅任務”中的七大行動任務、八大重點工程，重點工作包含：“瓶改管”工程、立體停車庫建設、招商引資、人民南港式港味商圈建設、軌道交通協(xié)調(diào)、城市天地大板協(xié)調(diào)回收、城市更新（含棚改）、民微工程等。

　　城市建設辦公室堅持按照“把住節(jié)點、排查難點、鎖住重點”的工作思路，始終保持以精誠團結、真抓實干、銳意進取的作風持續(xù)攻堅克難、不斷奮勇爭先，2022年榮獲三個“第一：1、“瓶改管”項目成為全區(qū)首個進場施工、首個驗收點火街道，用戶繳費進度、施工進度暫列全區(qū)第一；2、立體停車庫建設項目進展迅速成效突出，獲區(qū)聯(lián)席會議充分肯定，整體項目進度位列全區(qū)第一；3、轄區(qū)三個股份公司上年度綜合考核排名均進前六，共獲區(qū)建議扶持金額242.39萬元，總成績位居全區(qū)第一。

　　二、獲得榮譽

　　2022年獲得區(qū)級以上榮譽清單：2022年5月20日，市體育館住宅樓（黃樓）安置及拆除工作獲區(qū)委授予表揚書（區(qū)級）；2022年5月20日，助企工作獲區(qū)委授予表揚書（區(qū)級）。

　　三、2022年亮點舉措

　?。ㄒ唬?/span>精益求精，聚力推進重大工程。

　　一是高效實施民微工程。2022年南湖街道民生微實事工程類項目8個，總投資金額413.59萬元，嚴格遵照《南湖街道民生微實事工作流程暨監(jiān)管指引》等文件實施全流程監(jiān)管。目前，8個項目已全面完成結算驗收工作，工作完成進度位于全區(qū)前列。著力打造精品項目，充分運用民生微實事經(jīng)費，響應居民訴求，完成人民南港味湖心公園及周邊路面環(huán)境提升改造，運用紅磚、港式站臺布景等元素聚力打造港味休閑娛樂公園，與周邊蘇荷酒吧、國貿(mào)厚街建筑和街巷呼應，營造港風港味商圈氛圍，創(chuàng)新建設“南湖街道港味夜間經(jīng)濟示范點”。二是全速推進“瓶改管”工程。按照“應改盡改、能改全改”“成熟一個、進場一個、完工一個、驗收一個、接駁一個、供氣一個”的工作原則，對轄區(qū)11個住宅小區(qū)、1個城中村，共計1785戶住戶開展燃氣管道改造。工作各環(huán)節(jié)堅持主動靠前、克難攻堅，于全區(qū)率先實現(xiàn)首個進場施工、首個驗收點火，用戶繳費進度、施工進度暫列全區(qū)第一。三是安全拆除海外聯(lián)誼大廈宿舍樓。根據(jù)區(qū)領導指示，克難攻堅，迅速督促深物業(yè)推進已納入拆除計劃樓棟的拆除工作，高效落實維穩(wěn)處突，于5月5日順利完成大廈拆除工作。四是社區(qū)小區(qū)及城中村物理圍合工程。推進小區(qū)物理圍合搶險救災工程施工建設，共對轄區(qū)10處點位進行物理圍合，已實現(xiàn)圍合8個小區(qū)、2個城中村。

　?。ǘ?/span>蓄勢聚能，高效落實企服招商。

　　一是緊密落實股份公司監(jiān)管服務。跟進資產(chǎn)、資源、資金的跟蹤掌握及監(jiān)督管理，落實惠企政策傳導，指導督促股份公司開展扶持申報、章程修訂、重大事項標準設置、審計結果整改、迎接專項巡察等工作，除做好專項工作督促指導外，全年共受理股份公司重大事項、各類日常工作備案申請等23項，均按流程要求進行指導初審報備，積極引導股份公司健康轉(zhuǎn)型發(fā)展。開展股份公司2021年度綜合考評及扶持項目申報工作，轄區(qū)三個股份公司綜合考核排名均進前六，共獲區(qū)建議扶持金額242.39萬元。疫情期間積極發(fā)動轄區(qū)股份公司抗擊疫情減免租金，上半年針對商業(yè)租戶、企業(yè)等主體累計減免租金680余萬元，惠及企業(yè)124家，同時為股份公司申報物業(yè)減租專項扶持資金150萬余元。二是積極走訪推進招商引資。成功吸引弎木公司進入兆鑫匯金廣場，正進行芒果TV進駐兆鑫匯金廣場、地球?qū)毑毓具M入國貿(mào)大廈等項目的前期協(xié)調(diào)，爭取為人民南商圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入活力。

　?。ㄈ?/span>攻堅克難，促提停車住房保障。

　　一是推進立體停車場項目建設工作。充分開展實地考察及調(diào)研謀劃，共挖潛得轄區(qū)24處公共空間。目前，金威大廈、遠東婦產(chǎn)醫(yī)院項目等2個項目已報區(qū)交通運輸局初審通過并完成意見征集，正在開展設計建設工作。項目進度位列全區(qū)第一，獲區(qū)聯(lián)席會議充分肯定。二是推動盤活存量房屋納入保障性住房工作。根據(jù)區(qū)住建局工作要求，積極走訪轄區(qū)各類公寓、酒店，結合疫情防控、口岸通關等影響因素，強化住改保政策宣講，協(xié)調(diào)落實保障性住房籌集工作。9月提前完成全年度250套籌集指標，高效盤活存量房，助推轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

　?。ㄋ模?/span>實干爭先，學思踐悟勤務創(chuàng)優(yōu)。

　　一是組織開展黨政信息撰寫及報送工作。撰寫各類信息7篇并上報市、區(qū)級刊物，獲《信息快報》采納1篇、《羅湖信息》采納3篇，總體進度位于街道前列。二是起草制定工程監(jiān)管內(nèi)控制度。會同第三方制度建設公司制定《深圳市羅湖區(qū)南湖街道辦事處政府投資建設工程管理制度》，加強我街道政府投資項目管理，提高項目社會效益和經(jīng)濟效益。

　　（五）融合創(chuàng)新，強促商圈提質(zhì)升級。

　　一是配合優(yōu)化片區(qū)交通設施布局。協(xié)調(diào)區(qū)城管局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)交通運輸局等職能局與工程單位、業(yè)主組織開展座談調(diào)研，推進人民南天街工程建設，及時反饋對接建設需求，助力改善交通環(huán)境格局。二是協(xié)調(diào)推進城市天地廣場大板回收。多次協(xié)調(diào)區(qū)城管局、物業(yè)管理處及開發(fā)商展開商談，高效助推城市天地廣場大板回收事項進展。順利協(xié)調(diào)完成市城管局內(nèi)部授權、協(xié)議簽訂、大板移交等工作。三是打造改革開放歷史沉浸式文化街區(qū)。會同黨建辦，啟動設計紅色旅游線路，以漁民村、火車站、羅湖口岸等為景點，深挖人民南商圈等羅湖歷史文化和精神傳承，挖掘沉浸式歷史文化旅游線路，構筑商圈文化交流平臺。四是打造“南湖街道港味夜間經(jīng)濟示范點”。于嘉賓路周邊成功引進祿嬸雞煲、新發(fā)港味茶餐廳等中高檔港味餐廳約20余家，港式港味餐飲消費圈穩(wěn)固成型。借助民微工程項目，完成人民南商圈內(nèi)湖心公園及周邊街巷路面的港式改造工作，創(chuàng)建港味休閑娛樂公園，與蘇荷酒吧、國貿(mào)后街等建筑街巷相呼應，充分營造港風港味商圈氛圍，成功打造“港味夜間經(jīng)濟示范點”。

　　四、2022年重點工作

　　1．城市更新及棚改工作。一是落實區(qū)委、區(qū)政府更新改造重大工作部署，做好深圳酒店、友誼城、食品大廈等在建更新項目的施工安全監(jiān)管及社會穩(wěn)定風險防范工作，定期開展監(jiān)管巡查。二是積極推進羅湖村城市更新項目立項申報、江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)實施主體確認、邊檢二大院棚改項目拆除及船步棚改項目征收、拆除等系列工作，定期開展工地巡查確保工程項目施工安全。

　　2．零星修繕項目。根據(jù)街道實際開展基建修繕工程，全年度總投資92.6萬元，共完成16個項目，均嚴格按照工作制度要求落實行業(yè)安全管理、招標、施工、監(jiān)管等工作。

　　3．“一事一議”辦公場地裝修工程。推進完成匯金天瑯大廈三樓、深南陽光大廈三樓及四樓等共三處城市更新項目配套用房的辦公場地裝修改造工作。

　　4．軌道交通協(xié)調(diào)。積極配合區(qū)相關單位完成軌道交通施工臨時用地等相關協(xié)調(diào)工作，順利協(xié)調(diào)解決地鐵5號線西延工程東門路站遠東醫(yī)院、中建大廈施工占地及南華街商鋪地鐵圍擋事宜。

　　5. 疫情防控。根據(jù)街道疫情防控指揮部要求，嚴格落實疫情防控各項工作。一是組織人員聯(lián)合組建街道流調(diào)隊，高效完成街道流調(diào)排查工作；二是積極組織人員下沉掛點社區(qū)，協(xié)助開展白名單電話核查、卡口查驗、核酸點管理、上門掃樓等疫情防控工作。

　　五、2023年工作計劃

　?。ㄒ唬?/span>城市更新及棚戶區(qū)改造。

　　一是有序推進船步和邊檢二大院棚改工作，重點突破剩余疑難雜癥問題，開展船步棚改房屋征收、拆除等問題以及邊檢華潤老干樓人員清退和建筑物拆除等攻堅工作，確保項目有序推進。二是繼續(xù)跟進深圳酒店區(qū)域城市更新單元計劃、規(guī)劃調(diào)整工作，助推三期項目改造。三是跟進羅湖村城市更新項目，搭建溝通平臺，協(xié)助推進立項事宜。

　?。ǘ?/span>民微工程及零星修繕。

　　緊鑼密鼓推進2023年零星修繕和民微工作，抓早抓小，從安全、質(zhì)量、效率、廉潔四方面下功夫，確保高效高質(zhì)完成工程施工建設，確?？冃琶壳埃攸c打造1至2個精品項目。

　　（三）城市建設相關工作。

　　一是深化調(diào)研、全面謀劃，持續(xù)跟進立體車庫建設，爭取完成文星花園、芙蓉賓館等2個項目的申報建設。二是繼續(xù)做好2023年軌道交通建設協(xié)調(diào)工作，確保按要求完成市、區(qū)下達軌道交通建設征拆目標任務。三是繼續(xù)推進“瓶改管”改造工程，完成轄區(qū)新增改造用戶的繳費及安裝工作。

　?。ㄋ模?/span>股份公司監(jiān)管和服務。

　　充分利用好新版股份合作公司綜合監(jiān)管系統(tǒng)，對股份公司“三資”、事項申報、賬務信息等情況實時監(jiān)控，及時掌握股份公司重點信息，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通并推進解決。同時通過定期走訪、座談、收集資料等形式，及時掌握股份公司運營動態(tài)，加強工作指導和問題發(fā)現(xiàn)整改。緊密對標股份公司年度綜合考核標準和我區(qū)股份公司扶持辦法，引導服務企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，力爭3個股份公司年度考核排名前十。

　?。ㄎ澹?/span>積極協(xié)同謀劃“雙區(qū)”建設工作

　　充分把握人民南及口岸片區(qū)的升級改造機遇，強化對居民、企業(yè)的走訪調(diào)研，及時反饋建設需求。同時，重點在四個方面加強協(xié)同謀劃：一是片區(qū)土地整備和整體城市更新規(guī)劃；二是協(xié)同區(qū)城管局推進人民南“天街”建設及車道“六改四”改造，改善交通環(huán)境格局，打造多元交通形式；三是進一步解決人民南片區(qū)交通、消費、設施、規(guī)劃等方面亟待解決的重點難點，發(fā)揮片區(qū)建筑風格、街區(qū)尺度與香港相似的優(yōu)勢，打造煙火氣與國際范融合的港味消費商圈，助力復興人民南商圈；四是塑造街區(qū)人文魅力，努力打造文化地標，為我區(qū)打造社會主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)貢獻力量。