為全面優(yōu)化人才創(chuàng)新發(fā)展生態(tài)環(huán)境，根據(jù)深圳市有關(guān)人才安居的規(guī)定，結(jié)合《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細(xì)則》（羅府辦規(guī)〔2020〕12號）等文件，羅湖區(qū)系統(tǒng)優(yōu)化人才服務(wù)體系，打造人才宜居宜業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境，為香港青年人才和香港專業(yè)人才提供住房保障支持，制定本指引。

　　一、支持事項

　　符合本指引規(guī)定的香港青年和香港專業(yè)人才可以申請保障性租賃住房或租房補貼。申請人租住政府組織配租的保障性租賃住房的，首次租賃期限不超過3年，租金按照我市政府組織配租的保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交；享受租房補貼的，租房補貼發(fā)放期累計不超過3年。

　　（一）政府組織配租的保障性租賃住房面積標(biāo)準(zhǔn)：單身人才配租建筑面積35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

　　羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心可根據(jù)房源籌集特性和實際情況對配租住房進行適當(dāng)調(diào)整，原則上一人家庭可以安排單間或一房，兩人家庭可以安排一房，三人家庭可以安排兩房，四人及以上家庭可以安排三房及以上房源，具體配租房源以實際籌集為準(zhǔn)。申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

　　（二）租房補貼標(biāo)準(zhǔn)：補租金額按照以下方式計算：月度補貼金額=補貼單價×補貼面積。其中：1.補貼單價由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在補租方案和通告中明確；2.補貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過35平方米、兩人至三人家庭不超過65平方米、四人及以上家庭不超過85平方米。

　　（三）符合本指引申請條件規(guī)定的申請人經(jīng)審核合格后，由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)配租房源。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源或可選擇申請租房補貼。若因申請人個人原因放棄配租房源，自放棄申請之日起一年內(nèi)不得重新遞交申請。

　?。ㄋ模┓蠗l件的申請人不重復(fù)享受本指引規(guī)定的政府組織配租的保障性租賃住房配租和租房補貼政策。

　　二、申請條件

　　申請人單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。申請人應(yīng)同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬┫愀矍嗄耆瞬呕蛳愀蹖I(yè)人才。

　　香港青年人才應(yīng)同時滿足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.年齡在18—45周歲之間。

　　3.具備本科（含學(xué)士）或以上學(xué)歷，學(xué)歷以申請時提交的憑證為準(zhǔn)。

　　4.畢業(yè)證（學(xué)位證）發(fā)放之日起5年內(nèi)，與在羅湖區(qū)實際經(jīng)營的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗，計算上述時間的截止節(jié)點為提交申請之日。

　　5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€稅滿6個月。

　　香港專業(yè)人才應(yīng)同時滿足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（具體詳見附件2《羅湖區(qū)香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼職業(yè)資格證書范圍》）。

　　3.與在羅湖區(qū)實際經(jīng)營的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗，計算上述時間的截止節(jié)點為提交申請之日。

　　4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€稅滿6個月。

　?。ǘ┥暾埲思捌渑渑肌⑽礉M十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或因離婚分割過自有住房。

　?。ㄈ┥暾埲思捌渑渑肌⑽礉M十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等）及其他形式的租房補貼政策。

　　（四）申請人未因違反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　　（五）熱愛祖國，擁護“一國兩制”，遵紀(jì)守法，無違法違規(guī)等不良行為記錄。

　　（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　三、申請材料

　　四、申請方式

　　（一）責(zé)任單位：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局，業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-82170385。

　?。ǘ┥暾埛绞剑壕W(wǎng)上申請。

　?。ㄈ┥暾垥r限：全年。

　?。ㄋ模┦芾頃r限：全年。

　?。ㄎ澹┺k理時限：自受理之日起原則上30個工作日內(nèi)辦結(jié)（具體辦結(jié)情況可根據(jù)實際情況適時調(diào)整）。

　　五、辦理程序

　?。ㄒ唬┌l(fā)布通告。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在羅湖政府在線網(wǎng)站發(fā)布香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼相關(guān)通告。

　　（二）網(wǎng)上申請。申請人在規(guī)定時間內(nèi)登錄羅湖企業(yè)服務(wù)平臺（https://lhqf.szlh.org.cn/server）填寫基本信息并將全部申請資料按要求上傳。

　?。ㄈ┦芾?。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心對申請人配租及補貼享受資格進行初審。

　?。ㄋ模徍?。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛?，會同相關(guān)部門制定配租或補貼方案，報區(qū)保障性住房議事協(xié)調(diào)機構(gòu)相關(guān)會議審議。

　　（五）入住及補貼發(fā)放。申請人按照相關(guān)通知要求辦理入住、領(lǐng)取補貼等后續(xù)手續(xù)（不計入前述承諾辦理時限）。

　　六、其他說明

　?。ㄒ唬┍局敢椖渴苋瞬乓M培養(yǎng)目標(biāo)調(diào)控，支持標(biāo)準(zhǔn)存在調(diào)整可能。

　?。ǘ└鶕?jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整穩(wěn)就業(yè)政策措施全力促發(fā)展惠民生的通知》（深府辦規(guī)〔2023〕7號）規(guī)定，入駐位于羅湖區(qū)的市級港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的港澳青年，符合本指引第二條申請條件的，在同等條件下享受優(yōu)先選房。

　?。ㄈ┌拈T、中國臺灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι暾埐牧系恼鎸嵭院蜏?zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請行為，由有關(guān)部門取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，個人五年內(nèi)不得申請羅湖區(qū)“菁英人才”政策支持。違反法律的，依法追究法律責(zé)任。

　　（五）本指引有效期為自印發(fā)之日起至2024年12月31日止。下一年度指引另行發(fā)布。

　?。┍局敢闪_湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。