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羅湖區(qū)住房和建設(shè)局于2024年5月13日發(fā)布了《羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理轄區(qū)重點(diǎn)企業(yè)保障性住房配租需求的通知》,2024年5月24日截止受理,現(xiàn)將企業(yè)保障性住房配額及有關(guān)選房事項(xiàng)通知如下:
一、選房企業(yè)及配額公示
結(jié)合企業(yè)需求,本批次企業(yè)保障性住房配額詳見(jiàn)附件1(以下簡(jiǎn)稱《配額表》)。
二、選房時(shí)間、地點(diǎn)、方式
?。ㄒ唬?nbsp;選房時(shí)間
第一批次:2024年8月8日9:30-11:30(9:00開(kāi)始簽到)。
第二批次:2024年8月8日14:30-18:00(14:00開(kāi)始簽到)。
(二)選房地點(diǎn)。羅湖區(qū)東湖街道金洲路93號(hào)羅湖棚改服務(wù)中心(觀山瑞苑小區(qū)對(duì)面,布心地鐵站A出口步行10分鐘或乘公交車到東曉公園、金洲路口下車)。由于選房場(chǎng)地不提供車位,請(qǐng)各企業(yè)專員綠色出行。
?。ㄈ┻x房方式。選房分為兩個(gè)場(chǎng)次。其中,第一批次企業(yè)按《配額表》公示順序依次抽簽選房;第二批次企業(yè)按簽到順序依次抽取抽簽順序號(hào)確定選房順序,再按照抽簽順序號(hào)依次抽取房號(hào)。所有企業(yè)抽取房源數(shù)量不得超過(guò)《配額表》公示的本批次住房配額上限。
三、 配租房源概況
?。ㄒ唬┡渥忭?xiàng)目
本次配租的企業(yè)保障性住房房源具體如下:
1.蓮馨家園。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蓮塘街道國(guó)威路21號(hào),本次供應(yīng)房源96套,其中一房62套(約42-46m2)、兩房15套(約60-62m2)、三房6套(約88-90㎡)、四房13套(約111㎡),現(xiàn)房交付。
2.中鐵建未來(lái)公寓。該項(xiàng)目位于東湖街道梧桐山社區(qū)橫排嶺村,本次供應(yīng)房源112套,其中一房一廳15套(約39-57㎡)、二房二廳76套(約57-68㎡)、三房?jī)蓮d21套(約74-81㎡),現(xiàn)房交付。
3.翠苑家園。該項(xiàng)目臨近地鐵2號(hào)線蓮塘口岸站,本次供應(yīng)房源40套,均為三房(約94-109㎡),現(xiàn)房交付。
4.深業(yè)泰富廣場(chǎng)。該項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號(hào),本次供應(yīng)房源24套,其中單間11套(約37㎡)、一房13套(約49-66㎡),現(xiàn)房交付。
5.招商盛世廣場(chǎng)。該項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號(hào),本次供應(yīng)房源14套,其中單間8套(約39-40㎡),一房5套(約48-52㎡),兩房1套(約57㎡),現(xiàn)房交付。
6.筍崗萬(wàn)象廣場(chǎng)。該項(xiàng)目緊臨地鐵7號(hào)線筍崗站,樓下即為筍崗站A出口。本次供應(yīng)房源243套,其中一房一廳77套(約35㎡)、兩房一廳74套(約69-70㎡)、三房一廳92套(約80㎡),現(xiàn)房交付。
7.獨(dú)樹(shù)陽(yáng)光里。該項(xiàng)目位于文錦北路與太白路交匯處,靠近3號(hào)線水貝地鐵站。本次供應(yīng)房源142套,其中單房71套(約38㎡)、兩房二廳35套(約72㎡)、三房?jī)蓮d36套(約85-86㎡),現(xiàn)房交付。
8.兆鑫匯金廣場(chǎng)。該項(xiàng)目位于國(guó)貿(mào)地鐵站附近,本次供應(yīng)房源12套,均為兩房(約79㎡),現(xiàn)房交付。
9.萬(wàn)科泊寓布吉旗艦店。該項(xiàng)目位于百鴿籠地鐵站C出口,本次供應(yīng)房源37套,其中單間31套(14-30㎡)、一房3套(39-41㎡)、兩房3套(54-73㎡),現(xiàn)房交付。
10.銀湖藍(lán)山潤(rùn)園11棟。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號(hào)銀湖藍(lán)山11棟。本次供應(yīng)房源15套,其中一房5套(約36㎡)、兩房3套(約63㎡)、三房7套(約83-85㎡),現(xiàn)房交付。
11.中洲鉑璽坊。該項(xiàng)目位于寶崗路與梨園路交匯處,靠近7號(hào)線筍崗地鐵站。本次供應(yīng)房源276套,其中一房一廳248套(約36㎡)、兩房一廳28套(約65㎡),現(xiàn)房交付。
12.萬(wàn)科深南廣場(chǎng)。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)深南東路2011號(hào),本次供應(yīng)房源20套,其中兩房7套(約104㎡)、三房8套(約109㎡)、四房5套(約152㎡),現(xiàn)房交付。
13.新世界大廈。該項(xiàng)目位于東門(mén)中路曬布站B出口,本次供應(yīng)房源11套,其中單間10套(約22-37m2)、一房1套(約55㎡),現(xiàn)房交付。
14.深業(yè)東嶺。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)深南東路1002號(hào),臨近黃貝嶺地鐵站。本次供應(yīng)房源60套,其中單房13套(約33-39㎡)、一房一廳13套(約41-44㎡)、二房一廳20套(約54-98㎡)、三房一廳11套(約74-111㎡)、四房一廳3套(約126㎡),現(xiàn)房交付。
15.梧桐國(guó)際公寓。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號(hào),本次供應(yīng)房源12套,其中單房5套(約38-67㎡)、一房3套(約46-71㎡)、兩房1套(約66㎡)、三房2套(約112-133㎡)、四房1套(約112㎡),現(xiàn)房交付。
16.中?;壑谴髲B。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)清水河三路7號(hào),本次供應(yīng)房源10套,其中一房7套(約42-44㎡)、兩房3套(約57㎡),現(xiàn)房交付。
上述房源套數(shù)、單套住房的實(shí)際建筑面積及戶型以實(shí)際選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
?。ǘ┡渥饷娣e標(biāo)準(zhǔn)
職工家庭人口數(shù)按照職工本人、配偶和未滿十八周歲的子女的總?cè)藬?shù)計(jì)算。配租面積標(biāo)準(zhǔn)原則如下:
一人家庭可配租建筑面積40㎡左右房源;
二人家庭可配租建筑面積60㎡左右房源;
三人家庭可配租建筑面積70m2左右房源;
四人及以上家庭可配租所有房源。
申請(qǐng)人愿意合租的,原則上根據(jù)配租房源的情況,每間房安排一人或一對(duì)夫妻居住,申請(qǐng)人自愿租住低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)房型的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房政策,低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不予補(bǔ)償。
?。ㄈ┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用
注:房源具體租金價(jià)格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準(zhǔn);物業(yè)管理費(fèi)以收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)。上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),如有變更,按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(四)租賃期限
本批次現(xiàn)房房源自2024年8月26日起算租金,租賃期限不超過(guò)3年。期滿后承租單位仍有租房需求的,應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng),并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。
四、預(yù)約看房
(一)看房時(shí)間:2024年7月31日—8月7日。
?。ǘ┛捶苛鞒蹋阂蚱髽I(yè)較多,上述所有項(xiàng)目必須預(yù)約成功后方可看房,預(yù)約成功的企業(yè)專辦員需在預(yù)約時(shí)間段前往規(guī)定地點(diǎn)看房,未在規(guī)定時(shí)段內(nèi)看房的視為對(duì)房源情況無(wú)異議。
?。ㄈ╊A(yù)約方式
五、簽約及入住時(shí)間
?。ㄒ唬┤胱浒?/p>
1.辦理時(shí)間:2024年8月9日至2024年8月26日(工作日9:00~12:00,14:00~18:00)。
2.線上申報(bào)入?。?/strong>企業(yè)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái),預(yù)先完成企業(yè)法人、專員賬號(hào)注冊(cè)、法人授權(quán)專員、專員綁定單位后,由授權(quán)專員登錄“深圳市住房保障服務(wù)首頁(yè)(個(gè)人)”,點(diǎn)擊“住房保障業(yè)務(wù)辦理”—“簽約入住申報(bào)”,根據(jù)所選房源位置、戶型,點(diǎn)擊“入住申報(bào)”操作按鈕,進(jìn)入入住申報(bào)頁(yè)面在線完成入住人員信息申報(bào)并上傳相應(yīng)入住人材料至附件欄(詳見(jiàn)附件2、3、4)。申報(bào)入住人后,在入住申報(bào)列表頁(yè)面點(diǎn)擊“下一步”操作按鈕,進(jìn)入提交房源確認(rèn)頁(yè)面完成房源確認(rèn)提交。
區(qū)住房和建設(shè)局將對(duì)企業(yè)申報(bào)的入住人資格條件進(jìn)行線上核查,審核通過(guò)后將通知企業(yè)按規(guī)定辦理合同簽訂及入住等手續(xù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入住申報(bào)或入住申報(bào)審核不通過(guò)的房源,將由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。
?。ǘ┖炗喓贤?/p>
1.辦理時(shí)間:2024年8月9日至2024年8月26日。
2.企業(yè)憑區(qū)住房和建設(shè)局開(kāi)具的《入住通知書(shū)》與各項(xiàng)目方簽訂租賃合同。
3.簽訂合同辦理地址、辦公時(shí)間、咨詢電話以選房現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。
?。ㄈ┚€下入住
1.入住辦理咨詢電話(工作日9:00~12:00,14:00~18:00):
翠苑家園、蓮馨家園、筍崗萬(wàn)象廣場(chǎng)、中洲鉑璽坊、獨(dú)樹(shù)陽(yáng)光里項(xiàng)目:25650918;
銀湖藍(lán)山潤(rùn)園11棟、新世界大廈、梧桐國(guó)際公寓、深業(yè)東嶺項(xiàng)目:22185615;
深業(yè)泰富廣場(chǎng)、招商盛世廣場(chǎng)、兆鑫匯金廣場(chǎng)、萬(wàn)科泊寓布吉旗艦店、萬(wàn)科深南廣場(chǎng)、中鐵建未來(lái)公寓、中?;壑谴髲B項(xiàng)目:25620382。
2.辦理地址:深圳市羅湖區(qū)東門(mén)中路2112號(hào)萬(wàn)達(dá)豐大廈7樓726室。
(四)重要提示
2024年8月26日18:00前企業(yè)未完成線上預(yù)選入住申報(bào)及簽訂租賃合同的,視為放棄所選房源,并視情況相應(yīng)扣減下一年度企業(yè)保障性住房配租配額。
五、注意事項(xiàng)
?。ㄒ唬?duì)違反《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定的企業(yè),在其整改之后再予辦理簽約、入住。
?。ǘ┱?qǐng)各單位專辦員攜帶本人身份證原件辦理選房手續(xù)。已授權(quán)的專辦員無(wú)法到場(chǎng)需另派工作人員的,需出具單位法人授權(quán)委托書(shū)(詳見(jiàn)附件5)。
?。ㄈ﹩挝粚^k員在安排場(chǎng)次當(dāng)日上午叫號(hào)過(guò)號(hào)的,但在上午選房結(jié)束前到場(chǎng)的,待上午選房結(jié)束后,按選房排位順序先后補(bǔ)抽簽選房;單位專辦員在安排場(chǎng)次當(dāng)日上午未到場(chǎng)、但在當(dāng)日選房結(jié)束前到場(chǎng)的,待當(dāng)日選房結(jié)束后,按選房排位順序先后補(bǔ)選房;在當(dāng)日選房結(jié)束前未到場(chǎng)的,視為自動(dòng)放棄選房資格。
?。ㄋ模﹩挝粚^k員選房后需簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》,并遵從確認(rèn)書(shū)規(guī)定的內(nèi)容及條款。
(五)承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報(bào)區(qū)住房和建設(shè)局備案,同時(shí)入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)。
?。﹩挝淮嬖谔搱?bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
(七)本次配租部分項(xiàng)目學(xué)位較為緊張,有學(xué)位需求家庭需根據(jù)羅湖區(qū)教育局相關(guān)要求執(zhí)行并服從安排。學(xué)校及學(xué)位的具體情況,區(qū)住建部門(mén)不作任何承諾,以羅湖區(qū)教育局發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
?。ò耍┕S崗萬(wàn)象廣場(chǎng)項(xiàng)目暫不提供停車位,請(qǐng)有停車需求的家庭謹(jǐn)慎選擇。對(duì)本次配租項(xiàng)目停車位數(shù)量,區(qū)住建部門(mén)不作任何承諾,入住人應(yīng)服從停車場(chǎng)管理單位的管理,遵守管理單位相關(guān)規(guī)定。
?。ň牛┢髽I(yè)已選定住房并簽訂租賃合同的,視為已了解所選項(xiàng)目的交付時(shí)間、租期、租金、物業(yè)費(fèi)、學(xué)位、落戶、車位、樓層、朝向、公配等信息并予以認(rèn)可。
(十)本次剩余房源由區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。
本通知未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。有異議或疑問(wèn)請(qǐng)咨詢82170385。
特此通知。
附件:1.2024年羅湖區(qū)企業(yè)保障性住房分配額度公示表
2.企業(yè)門(mén)戶簽約入住備案操作指引
3.羅湖區(qū)保障性住房入住人員信息備案提交資料清單
4.羅湖區(qū)保障性住房入住備案申請(qǐng)表(模板)
5.授權(quán)委托書(shū)(范本)
深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局
2024年7月31日