《羅湖區(qū)住房租賃市場“十四五”發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《發(fā)展規(guī)劃》）于2022年3月2日印發(fā)實施。為推動《發(fā)展規(guī)劃》的實施，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局組織開展《發(fā)展規(guī)劃》決策后評估工作，現(xiàn)按重大行政決策相關(guān)要求，現(xiàn)將決策后評估報告相關(guān)內(nèi)容進行公示。

　　一、評估對象及內(nèi)容

　　本次評估對象為《羅湖區(qū)住房租賃市場“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，主要針對《羅湖區(qū)住房租賃市場“十四五”發(fā)展規(guī)劃》決策后實施的基本情況、成本與經(jīng)濟社會效益分析、在特定對象中的接受程度、決策實施帶來的近期效果和長遠(yuǎn)影響、決策實施過程中存在的問題和主要原因等進行評估。

　　二、評估目的

　　本次決策后評估主要是為規(guī)范重大行政決策程序，健全科學(xué)、民主、依法決策機制，保證行政決策制定及實施質(zhì)量要求，總結(jié)實施情況、運行效果以及現(xiàn)存問題，為更好實現(xiàn)行政決策目的提供參考。

　　三、評估標(biāo)準(zhǔn)

　　本次決策后評估按照《重大行政決策程序暫行條例》《廣東省重大行政決策程序規(guī)定》《深圳市重大行政決策程序?qū)嵤┺k法》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、評估工作安排

　　2024年5月，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局邀請人大代表、政協(xié)委員以及政府部門、基層組織、社會組織、房屋租賃行業(yè)相關(guān)人士、法學(xué)教授等相關(guān)工作人員組成決策后評估小組開展決策后評估工作。2024年6月14日，通過官方網(wǎng)站公開征詢社會公眾意見的方式征集實施意見，并于2024年7月19日對征集的意見進行回復(fù)。

　　同時，2024年7月至8月，評估小組開展調(diào)研活動，采取走訪、問卷調(diào)查、書面征詢等方式，收集羅湖區(qū)住房租賃市場主管部門及《發(fā)展規(guī)劃》中涉及的行政部門、基層組織等單位意見，以及征詢?nèi)舜蟠怼⒄f(xié)委員、政府部門、基層組織、社會組織等人員意見，對調(diào)研情況進行匯總論證，形成決策后評估報告。

　　五、評估結(jié)論

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　　《發(fā)展規(guī)劃》在具體項目銜接、保障機制力度方面存在可進一步改進的地方。

　　1.規(guī)劃落地仍需借助具體項目銜接。建議加強住房建設(shè)部門在非居改租項目認(rèn)定數(shù)量、保障性租賃住房籌集力度，以促進《發(fā)展規(guī)劃》的實施，增強《發(fā)展規(guī)劃》的實際效力。

　　2.《發(fā)展規(guī)劃》的保障機制力度不足仍需完善。多部門未體系化地形成“執(zhí)法合力，各相關(guān)主體對法律、法規(guī)及規(guī)章等熟悉程度不足，基層工作人員業(yè)務(wù)能力與調(diào)解技巧仍需提升。

　　（二）評估結(jié)論

　　經(jīng)評估，決策實施的基本情況整體向好，決策實施的成本與經(jīng)濟社會效益較好，決策實施在特定對象中的接受程度較高，決策實施帶來的近期效果和長遠(yuǎn)影響較好，決策實施過程中存在的問題和主要原因較為明確，但可操作性及實施效果仍需結(jié)合具體措施、宣傳措施進一步提升。故《發(fā)展規(guī)劃》施行具有積極意義，屆時應(yīng)接續(xù)做好問題記錄、政策解讀與宣傳工作。