深圳市羅湖區(qū)人民政府
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羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理羅湖區(qū)2023年企業(yè)人才住房配租申請的通告

來源:羅湖區(qū)住房和建設(shè)局 發(fā)布時間:2023-09-18

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  根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)開展羅湖區(qū)2023年企業(yè)人才住房配租申請受理工作,相關(guān)事項(xiàng)通告如下:

  一、受理時間

  2023年9月18日至2023年9月26日(工作日上午9:30-12:00;下午2:30-6:00)。

  二、受理對象

  《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》(2023版)內(nèi)的轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè),企業(yè)名單詳見http://suitable-u.com/zwfw/zffw/sqrcajyw/lhqrcajml/index.html。

  三、配租房源概況

 ?。ㄒ唬┡渥忭?xiàng)目

  本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下:

  1.翠園華府項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)東盛路與布心路交匯處,本次供應(yīng)156套,其中一房4套(約45㎡)、兩房104套(約50-70㎡)、三房48套(約82~90㎡),現(xiàn)房交付。

  2.天健·親蜜家公寓(大芬店)。位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路215號中交科技城(原百門前工業(yè)區(qū)),本次供應(yīng)259套,其中單間7套(約32~48㎡)、兩房249套(約65~86㎡)、三房3套(約98㎡),均為現(xiàn)房交付。

  3.翠苑家園項(xiàng)目。本項(xiàng)目臨近地鐵2號線蓮塘口岸站,本次供應(yīng)60套,均為三房(95~108㎡),現(xiàn)房交付。

  4.京基水貝洪湖苑項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)文錦北路和水貝四路交匯處東南側(cè),本次供應(yīng)78套,其中一房22套(約36㎡)、兩房20套(約55㎡)、三房36套(約84㎡),現(xiàn)房交付。

  5.蓮馨家園項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道國威路21號,本次供應(yīng)100套,其中一房49套(41.7~45.77m2)、兩房25套(59.93~62.14m2)、三房3套(約90㎡)、四房23套(約111㎡),現(xiàn)房交付。

  6.寶翠苑項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于金稻田路圍嶺公園旁,本次供應(yīng)6套,均為兩房(約65~67㎡),現(xiàn)房交付。

  7.深云村項(xiàng)目。本項(xiàng)目靠近深云地鐵站,本次供應(yīng)28套,其中三房25套(約90㎡)、四房3套(約110㎡),現(xiàn)房交付。

  8.銀湖藍(lán)山11棟項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號銀湖藍(lán)山11棟,本次供應(yīng)22套,其中一房8套(約36㎡)、兩房8套(約63㎡)、三房6套(約83㎡),現(xiàn)房交付。

  9.銀湖藍(lán)山10號樓項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號,本次供應(yīng)8套,其中一房2套(約62~63㎡)、兩房6套(約87~92㎡),現(xiàn)房交付。

  10.深業(yè)泰富廣場項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號,本次供應(yīng)19套,其中單間4套(約37㎡)、一房11套(約48~64㎡),二房4套(約86~88㎡),現(xiàn)房交付。

  11.招商盛世項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號,本次供應(yīng)14套,其中單間3套(約39㎡),一房8套(47.95~52.34㎡)、兩房3套(57.98~83.75㎡),現(xiàn)房交付。

  12.兆鑫匯金廣場項(xiàng)目。位于國貿(mào)地鐵站附近,本次供應(yīng)30套,均為兩房(約76~95㎡),現(xiàn)房交付。

  13.萬科泊寓布吉旗艦店項(xiàng)目。位于百鴿籠地鐵站C出口,本次供應(yīng)16套,均為單間(20~30㎡),現(xiàn)房交付。

  14.萬科深南廣場項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號,本次供應(yīng)15套,其中兩房3套(約103.74㎡)、三房9套(108.99㎡)、四房3套(151.8)㎡,現(xiàn)房交付。

  15.招商開元中心項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū),本次供應(yīng)11套,其中兩房8套(84.44~87.2㎡)、三房3套(128.58~129.02㎡),現(xiàn)房交付。

  16.中海慧智項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)清水河三路7號,本次供應(yīng)3套,其中一房2套(約43㎡),三房1套(約59㎡),現(xiàn)房交付。

  17.新世界大廈項(xiàng)目。位于東門中路曬布站B出口,本次供應(yīng)12套,其中單間11套(約22~29.61m2)、一房1套(46㎡),現(xiàn)房交付。

  18.安居錦園項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)田西北路88號,本次供應(yīng)6套,其中兩房2套(67㎡),三房4套(84㎡),現(xiàn)房交付。

  19.深業(yè)東嶺項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處(原黃貝嶺村)本次供應(yīng)21套,其中單身公寓6套(33~40m2)、一房2套(45m2)、兩房6套(54~98m2)、三房7套(80~102m2),現(xiàn)房交付。

  20.怡悅·向西商業(yè)大廈項(xiàng)目。位于東門南路1019號近向西村地鐵站,本次供應(yīng)170套,其中單間92套(36~59m2)、一房78套(50~97m2),預(yù)計2023年9月30日交付。

  上述房源套數(shù)、單套住房的實(shí)際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準(zhǔn);房源套數(shù)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,以最終發(fā)布的選房通告為準(zhǔn)。

 ?。ǘ┳赓U期限

  租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的,應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請,并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

 ?。ㄈ┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

項(xiàng)目名稱

基準(zhǔn)租金

其他費(fèi)用

翠園華府項(xiàng)目

42.73元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi)6.5元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,水電費(fèi)按照政府標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

翠苑家園

38.17元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):3.8元/月·平方米,物業(yè)專項(xiàng)維修資金0.25元/月·平方米;水、電、燃?xì)赓M(fèi):以民用標(biāo)準(zhǔn)收取。

京基水貝洪湖苑

42.75元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi)3.9元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

蓮馨家園

27.6元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):3.08元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

寶翠苑

30.25元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):4.2元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

深云村

22.8元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):2.55元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

銀湖藍(lán)山11棟

35.75元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):3.9元/月·平方米,用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

銀湖藍(lán)山10號樓

48.79元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):3.9元/月·平方米,用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

深業(yè)泰富廣場

42.31~47.51元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):4.9㎡/月,有燃?xì)?,水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。

招商盛世廣場

39.78~49.17元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):4.9㎡/月,有燃?xì)?,水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。

兆鑫匯金廣場

51.17元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):4.5元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn),有燃?xì)狻?/span>

萬科泊寓布吉旗艦店

約44.1元/月·平方米,按年遞增方式繳交租金(每年遞增5%)

物業(yè)管理費(fèi):4.38元/月·平方米;水費(fèi)4.01元/噸;電0.66元/度;燃?xì)?元/立方(僅用于衛(wèi)生間熱水器)。

萬科深南廣場

56.57元/月·平方米

4.98元/月·平方米;政府定價(水費(fèi):22m3及以下2.67元/m3,23~30m34.01元/m3;31m3及以上8.01元/m3;污水處理費(fèi)按用水量90%計,22m3及以下0.9元/m3;23~30m31.00元/m3;31m3及以上1.1元/m3;垃圾處理費(fèi)0.59/m3。);居民用電(階段性收費(fèi),以南方電網(wǎng)收費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn));政府定價燃?xì)猓?~10月使用不超過35m3、11月至次年4月使用不超過45m3,3.5元/m3

超出部分按照4元/m3

招商開元中心

48.05元/月·平方米

4.9元/月·平方米;水費(fèi)5.24元/噸;電(公寓商業(yè)用電,以南方電網(wǎng)收費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn))(最近在轉(zhuǎn)民電);燃?xì)猓海?~10月使用不超過35m3、11月至次年4月使用不超過45m3,3.5元/m3,超出部分按照4元/m3)。

中?;壑?/span>

39.46元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):5元/月·平方米,水費(fèi)5.12元/噸,電費(fèi)1.2元/度,無燃?xì)狻?/span>

天健·親蜜家公寓(大芬店)

26.86元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):3.98元/平方米·月,物業(yè)專項(xiàng)維修資金:0.25元/月·平方米,水電費(fèi)按照政府標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

新世界大廈

47.19元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):5.75元/月·平方米,水費(fèi)民水階梯收費(fèi)、電費(fèi)商電階梯收費(fèi),無燃?xì)狻?/span>

安居錦園

44.4元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):3.9元/平方米·月,物業(yè)專項(xiàng)維修資金:0.25元/月·平方米,水電費(fèi)按照政府標(biāo)準(zhǔn)收取,有燃?xì)狻?/span>

深業(yè)東嶺

約43.7/月·平方米

物業(yè)費(fèi)深業(yè)東嶺4.1㎡/月,靖軒豪苑3.9㎡/月,水費(fèi)民水階梯收費(fèi)、電費(fèi)民電階梯收費(fèi),有燃?xì)狻?/span>

怡悅·向西商業(yè)大廈

約55.05元/月·平方米

物業(yè)管理費(fèi):5元/平方米·月,水電費(fèi)按照政府標(biāo)準(zhǔn)收取,無燃?xì)狻?/span>

  注:上述項(xiàng)目的租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn),單套租金價格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準(zhǔn);上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),如有變更,按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  四、預(yù)約看房

 ?。ㄒ唬┛捶繒r間:2023年9月16日—9月25日。

 ?。ǘ┛捶苛鞒蹋阂蚱髽I(yè)較多,上述所有項(xiàng)目必須預(yù)約成功后方可看房,預(yù)約成功的企業(yè)專辦員需在預(yù)約時間段前往規(guī)定地點(diǎn)看房,未在規(guī)定時段內(nèi)看房的視為對房源情況無異議。

 ?。ㄈ╊A(yù)約方式

項(xiàng)目名稱

預(yù)約電話

翠園華府

李工17844663978/熊工13033260117

翠苑家園

13392172396

京基水貝洪湖苑

周工13760120928

蓮馨家園

賴工13502835462
陳工18825277349

寶翠苑

李工17844663978

深云村

13670101082

銀湖藍(lán)山11號樓

17302620285

銀湖藍(lán)山10號樓

17302621059

深業(yè)泰富

18127002567

招商盛世廣場

13528821363

兆鑫匯金廣場

鄧工13049380430

萬科泊寓

13043472245

萬科深南廣場

汪工22744574

招商開元中心

汪工22744574

中?;壑谴髲B

中海友里公寓前臺服務(wù)電話18124188989

天健·親蜜家公寓(大芬店)

28887688、28885888

新世界大廈

朱小姐18551701028

安居錦園

圓圓18664939526

深業(yè)東嶺

管工22744574、13826549442

怡悅·向西商業(yè)大廈

姚工18211558559

  五、申請條件

  企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)安排符合條件的職工入住人才住房,具體條件詳見附件1。

  六、申請流程

 ?。ㄒ唬┓灿幸庀蛏暾埍敬纹髽I(yè)人才住房配租的企業(yè),請將規(guī)定的申請材料掃描匯總,統(tǒng)一壓縮為壓縮包,并于規(guī)定時間內(nèi)通過郵件以附件形式發(fā)送至羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心房屋管理部政務(wù)郵箱(lh_zjfwglb@szlh.gov.cn),郵件標(biāo)題統(tǒng)一為:企業(yè)名錄序號+龍頭/行業(yè)推薦+公司全稱;或在規(guī)定時間前往深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓726室現(xiàn)場繳交紙質(zhì)材料。相關(guān)業(yè)務(wù)請咨詢電話:82170385、25620382、25650918,逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

 ?。ǘ└鞣蠗l件的企業(yè)依據(jù)實(shí)際需求填報實(shí)物住房配租需求,進(jìn)行合理申報。

  (三)區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總企業(yè)需求后,會同各行業(yè)主管部門確定企業(yè)可享受的住房配額上限,制定配額方案后,再辦理后續(xù)選房、簽約等手續(xù)。企業(yè)填報數(shù)量超過企業(yè)批次可享受配額上限的,超過部分申報需求按無效處理。請各企業(yè)密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項(xiàng)公告。

  七、申請材料

 ?。ㄒ唬┝_湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請表(詳見附件2);

  (二)企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件;

 ?。ㄈ┢髽I(yè)法人身份證復(fù)印件(正反面);

 ?。ㄋ模┢髽I(yè)專辦員身份證復(fù)印件(正反面);

 ?。ㄎ澹┦跈?quán)委托書原件(詳見附件3);

  上述材料均需加蓋單位公章,第(一)(五)項(xiàng)材料還需加蓋單位法定代表人簽章。

  八、行業(yè)咨詢部門

  區(qū)企業(yè)服務(wù)中心:82269806;

  區(qū)科技創(chuàng)新局:22185584;

  區(qū)工業(yè)和信息化局:25666611;

  區(qū)住房建設(shè)局:25666034;

  區(qū)文化廣電旅游體育局:25666636;

  區(qū)金融服務(wù)署:25869961;

  區(qū)住房建設(shè)局,電話:82170385,地址:深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓726室。

  九、重要提示

  (一)企業(yè)人才住房配租申請實(shí)行誠信申報制度,申請單位對本單位申報材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的,將取消申請單位的申請資格。

 ?。ǘ┥暾垎挝患皶r辦理申請?zhí)峤弧⒑灱s等事項(xiàng),需在選房完成后7個自然日內(nèi)按要求提交相關(guān)入住人資料備案,凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的,均視為自動放棄本次配租,所選住房自動失效。

 ?。ㄈ┥暾垎挝恢辉试S將該住房出租給本單位符合條件的職工,并將本單位配租企業(yè)人才住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示。申請單位須將入住人員信息報區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心備案,同時入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進(jìn)行公示和備案的,由區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心責(zé)令改正,逾期不改的,取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

 ?。ㄋ模┏凶馄陂g,區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心會同相關(guān)單位將組織不定期對入住人資格進(jìn)行抽查,若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息,或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的,經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,取消企業(yè)承租資格,收回出租住房,并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

 ?。ㄎ澹╆P(guān)于企業(yè)人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位,以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)。

 ?。╆P(guān)于企業(yè)人才住房是否能落戶及辦理居住證,以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。

 ?。ㄆ撸┮虮敬尾糠制髽I(yè)人才住房為規(guī)模化租賃社會存量住房,如項(xiàng)目無法續(xù)簽,將按照屆時最新規(guī)定進(jìn)行處理,承租單位須無條件予以服從,并做好職工的搬離工作。

 ?。ò耍┢髽I(yè)人才簽訂羅湖區(qū)企業(yè)人才住房租賃合同的,申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)退出深圳市公共租賃住房輪候庫;正在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼且符合公共租賃住房申請條件的人才應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)租期限屆滿后申請公共租賃住房。

  (九)如我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的,區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心有權(quán)要求申請企業(yè)按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

 ?。ㄊ┍敬闻渥饨Y(jié)束后,如仍有剩余房源,區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將另行統(tǒng)籌分配。

  本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。


  深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

  2023年9月18日

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