各物業(yè)服務企業(yè)：

　　為規(guī)范羅湖區(qū)物業(yè)服務企業(yè)臨時退出住宅區(qū)的行為，穩(wěn)定住宅區(qū)物業(yè)服務“真空期”的秩序，根據(jù)《深圳市社區(qū)居民委員會代行住宅區(qū)業(yè)主委員會職責管理辦法（試行）》的要求，結(jié)合轄區(qū)實際，擬組建羅湖區(qū)應急物業(yè)服務企業(yè)庫，現(xiàn)就公開招募應急庫成員單位有關事項通知如下：

　　一、申報條件

　?。ㄒ唬┰诹_湖區(qū)注冊或者在羅湖區(qū)設立有分支機構(gòu)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。

　?。ǘ┰诹_湖區(qū)有合法備案的在管項目者優(yōu)先。

　?。ㄈ┰谏钲谑芯哂袃赡暌陨系淖≌瑓^(qū)物業(yè)服務經(jīng)驗者優(yōu)先。

　?。ㄋ模┬抛u良好，且在市物業(yè)管理信息平臺中服務評價為A級及以上者優(yōu)先。

　　（五）近兩年內(nèi)有下列情形之一的，不予列入：

　　1.三年內(nèi)被相關部門行政處罰的；

　　2.申請資料中存在隱瞞真相、弄虛作假行為的；

　　3.存在其他違反法律、法規(guī)、合同約定行為的。

　　二、申報方式

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　　申請企業(yè)持書面資料到羅湖區(qū)住房和建設局物業(yè)監(jiān)管科報名，地址:羅湖區(qū)東門中路萬達豐大廈803室。申請和受理期間的咨詢電話：25546851。

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　　2023年4月19日至2023年4月28日，逾期不予受理。

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　　1.《羅湖區(qū)應急物業(yè)服務企業(yè)庫成員單位申請表》（見附件）。

　　2.法人代表證明書原件或法人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證。

　　3.工商營業(yè)執(zhí)照副本（留復印件）。

　　4.在管項目物業(yè)服務合同備案回執(zhí)（留復印件）。

　　三、成員資格審核及應急庫的產(chǎn)生

　　由羅湖區(qū)住房和建設局、轄區(qū)街道辦事處物業(yè)監(jiān)管部門組成審核小組，對申報資料進行審核，經(jīng)審核符合條件即可成為應急庫成員。通過抽簽方式，選取10家企業(yè)列入羅湖區(qū)應急物業(yè)服務企業(yè)庫。

　　四、 其他事項

　?。ㄒ唬┘尤肓_湖區(qū)應急物業(yè)服務企業(yè)庫的企業(yè)應承諾：在接到應急指令72小時內(nèi)，能集結(jié)包括工程、保潔、安保、客服、管理在內(nèi)的各類滿足住宅區(qū)日常服務的物業(yè)從業(yè)人員到達指定住宅區(qū)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定開展物業(yè)服務。

　?。ǘ┏薪討表椖科陂g，未經(jīng)業(yè)主大會同意擅自退出的，將取消其成員資格，在兩年內(nèi)不再受理其應急庫成員申請。

　?。ㄈ┏薪討表椖科陂g表現(xiàn)出色，鼓勵業(yè)主大會在選聘、續(xù)聘物業(yè)服務企業(yè)問題上優(yōu)先考慮應急物業(yè)單位。

　?。ㄋ模睅煊行跒槿?。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設局   

　　2023年4月19日