各街道辦事處，市、區(qū)物業(yè)行業(yè)協(xié)會，各物業(yè)服務企業(yè)，招標代理：

　　為加強羅湖區(qū)物業(yè)管理區(qū)域選聘物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管工作，規(guī)范物業(yè)服務招標投標活動，結合我區(qū)實際，現(xiàn)將相關要求通知如下：

　　一、評標定標場地規(guī)范

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第五十六條第二款規(guī)定，除業(yè)主大會決定繼續(xù)聘用原物業(yè)服務企業(yè)之外，住宅物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)應當公開招標。我區(qū)業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)評標、定標場地統(tǒng)一設置在羅湖區(qū)物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會。

　?。ㄒ唬╅_放時間：每周周一至周五上午9:00-12:00、下午14:00-18:00，法定節(jié)假日不開放

　?。ǘ┑刂罚毫_湖區(qū)翠竹街道太寧路科技大廈辦公樓215室

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　　二、評標、定標監(jiān)督管理

　　評標、定標時，招標人應當邀請物業(yè)所在地的街道辦事處或社區(qū)黨委列席，街道辦事處或社區(qū)黨委收到邀請后，應派人員前往現(xiàn)場做好監(jiān)督工作。

　　三、評標、定標專家抽取

　　評標、定標專家按照深圳市住房和建設局要求抽取。

　　四、定標方式

　　羅湖區(qū)物業(yè)服務招投標定標方式統(tǒng)一實行抽簽定標。定標委員會成員獨立行使投票權，對所有進入定標程序的投標人進行票決，票決出3名投標人，再通過隨機抽簽方式確定中標人。

　　五、其他事項

　　涉及我區(qū)物業(yè)服務招投標未盡事宜，以相關法律法規(guī)和深圳市住房和建設局印發(fā)文件為準。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設局   

　　2023年4月4日