深圳市羅湖區(qū)人民政府
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羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2022年羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配額公示及選房有關(guān)事項的通知

來源:羅湖區(qū)住房和建設(shè)局 發(fā)布時間:2022-12-06

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  羅湖區(qū)住房和建設(shè)局于2022年11月9日發(fā)布了《關(guān)于受理羅湖區(qū)2022年企業(yè)人才住房配租及租賃住房補租申請的通知》,2022年11月23日截止受理,現(xiàn)將企業(yè)人才住房配額及有關(guān)選房事項通知如下:

  一、選房企業(yè)及配額公示

  結(jié)合企業(yè)需求,本批次企業(yè)人才住房配額詳見附件1(以下簡稱《配額表》)。

  二、選房時間、地點、方式

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  龍頭企業(yè):2022年12月8日9:30-11:30(9:00開始簽到);

  行業(yè)推薦企業(yè):2022年12月8日14:30-17:00(14:00開始簽到)。

  (二)選房地點。羅湖區(qū)棚改服務(wù)中心(布心地鐵站A出口,布心山莊、金洲路口公交站)。由于選房場地不提供車位,請各企業(yè)專員綠色出行。

 ?。ㄈ┻x房方式。選房分為龍頭企業(yè)、行業(yè)推薦企業(yè)兩個場次。其中,龍頭企業(yè)按《配額表》公示順序依次抽簽選房;行業(yè)推薦企業(yè)按簽到順序依次抽取抽簽順序號確定選房順序,再按照抽簽順序號依次抽取房號。所有企業(yè)抽取房源數(shù)量不得超過《配額表》公示的本批次住房配額上限。

  三、配租房源概況

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  本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下:

  1.新世界大廈項目。位于東門中路曬布站B出口,本次供應(yīng)37套,其中單間35套(約22~29.61m2)、一房一廳2套(55.5㎡),現(xiàn)房交付。

  2.梧桐國際公寓項目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號桐馨園3棟,本次供應(yīng)104套,其中一房一廳91套(約42.92~70.42㎡)、兩房一廳7套(約67.15~67.29㎡)、大單間4套 (約56~66㎡)、小單間2套 (約38~46㎡),現(xiàn)房交付。

  3.深業(yè)東嶺項目。位于羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處(原黃貝嶺村),本次供應(yīng)9套,其中單身公寓5套(33.12~39.11m2)、兩房3套(64.11~71.09m2)、三房1套(85.79m2),現(xiàn)房交付。

  4.銀湖藍山11棟項目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號銀湖藍山11棟,本次供應(yīng)39套,其中一房一廳6套(36.14~36.22m2)、兩房一廳20套(62.58~63.88m2)、三房一廳13套(83.75~84.98m2),現(xiàn)房交付。

  5.蓮馨家園項目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道國威路21號,本次供應(yīng)39套,其中一房一廳19套(41.7~45.77m2)、兩房一廳20套(59.93~62.14m2),現(xiàn)房交付。

  6.萬科泊寓布吉旗艦店項目。位于百鴿籠地鐵站C出口,本次供應(yīng)89套,其中單間68套(16.4~30.72㎡)、一房5套(40.31~44.78㎡)、兩房16套(52.38~73.45㎡),現(xiàn)房交付。

  7.中海慧智大廈項目。位于羅湖區(qū)清水河三路7號,本次供應(yīng)23套,其中一房23套(約43㎡),現(xiàn)房交付。

  8.萬科深南廣場項目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號,本次供應(yīng)11套,其中兩房3套(103.74㎡)、三房8套(108.99㎡),現(xiàn)房交付。

  9.招商開元中心項目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū),本次供應(yīng)8套,均為兩房(84.44~87.2㎡),現(xiàn)房交付。

  10.田貝花園項目。位于深圳市羅湖區(qū)文錦北路1081號,本次供應(yīng)2套,均為單身公寓(19.36~19.37㎡),現(xiàn)房交付。

  11.深業(yè)泰富廣場項目。位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號,本次供應(yīng)25套,其中單間6套(37.71㎡)、一房19套(49.06~67.02㎡),現(xiàn)房交付。

  12.招商盛世項目。位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號 ,本次供應(yīng)51套,其中單間8套(39.73㎡)、一房36套(47.95~52.34㎡)、兩房7套(57.98~83.75㎡),現(xiàn)房交付。

  13.翠苑家園項目。本項目臨近地鐵2號線蓮塘口岸站,本次供應(yīng)82套,均為三房(95~106㎡),現(xiàn)房交付。

  14.羅湖城市發(fā)展有限公司自有住宅房源項目。位于羅湖區(qū)36套、福田保稅區(qū)11套、鹽田區(qū)沙頭角深鹽路1套,本次供應(yīng)合計48套,其中單身公寓2套(30~58.96㎡)、一房一廳2套(42.07~74.74㎡)、二房一廳21套(53.03~86.17㎡)、二房二廳3套(87.82~92.28㎡)、三房一廳10套(76.2~121.57㎡)、三房二廳7套(75.83~113.12㎡)、四房二廳2套(139.39㎡)、復(fù)式1套(97㎡),現(xiàn)房交付(詳見附件2)。

  上述房源套數(shù)、單套住房的實際建筑面積及戶型以實際選房現(xiàn)場為準。

  (二)租賃期限

  本批次現(xiàn)房房源自2022年12月16日起算租金,萬科泊寓布吉旗艦店項目起租期為2022年12月20日,翠苑家園和羅湖城市發(fā)展有限公司自有住宅房源項目起租期暫定為2023年1月1日,租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的,應(yīng)當在期滿前3個月提出續(xù)租申請,并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

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項目名稱

基準租金

其他費用

新世界大廈

47.19元/月·平方米

物業(yè)管理費:5.75元/月·平方米,水費民水階梯收費、電費商電階梯收費,無燃氣

梧桐國際公寓

30.49元/月·平方米

 物業(yè)費2.8元/月·平方米,水費、電費,民水民電階梯收費

深業(yè)東嶺

約43.70元/月·平方米

物業(yè)費深業(yè)東嶺4.1元/月·平方米,靖軒豪苑3.9元/月·平方米,水費民水階梯收費、電費民電階梯收費,有燃氣

銀湖藍山11棟

35.75元/月·平方米

物業(yè)管理費:3.9元/月·平方米,用電、用水按民用標準收取,無燃氣

蓮馨家園

27.6元/月·平方米

物業(yè)管理費:3.08元/月·平方米,本體金:0.25元/月·平方米,用電、用水按民用標準收取,有燃氣

萬科泊寓布吉旗艦店

33.9元/月·平方米

物業(yè)管理費:4.38元/月·平方米;水費4.01元/噸;電0.66元/度;燃氣4元/立方(僅用于衛(wèi)生間熱水器)

中?;壑谴髲B

39.46元/月·平方米

物業(yè)管理費:5元/月·平方米水費5.12 元/噸,電費1.2 元/度,無燃氣

萬科深南廣場

56.57元/月·平方米

 4.98元/月·平方米;政府定價(水費:22m3及以下2.67元/m3,23-30m3 4.01元/m3;31m3及以上 8.01元/m3;污水處理費按用水量90%計,22m3及以下0.9元/m3;23-30m3 1.00元/m3;31m3及以上 1.1元/m3;垃圾處理費0.59/m3。);居民用電(階段性收費,以南方電網(wǎng)收費為標準);政府定價燃氣:5-10月使用不超過35m3、11月至次年4月使用不超過45m3,3.5元/m3

超出部分按照4元/m3

招商開元中心

48.05元/月·平方米

4.9元/月·平方米;水費  5.24 元/噸;電 (公寓商業(yè)用電,以南方電網(wǎng)收費為標準)(最近在轉(zhuǎn)民電);燃氣:(5-10月使用不超過35m3、11月至次年4月使用不超過45m3,3.5元/m3,超出部分按照4元/m3)

田貝花園

34.44元/月·平方米

物業(yè)管理費2.8㎡/月,用電、用水按民用標準收取,有燃氣,以項目實際情況為準。

深業(yè)泰富廣場

42.31~47.51元/月·平方米

物業(yè)管理費:4.9㎡/月,有燃氣,水電費用標準以項目實際情況為準

招商盛世廣場

39.78~49.17元/月·平方米

物業(yè)管理費:4.9㎡/月,有燃氣,水電費用標準以項目實際情況為準

翠苑家園

38.17元/月·平方米

物業(yè)管理費:3.8元/月·平方米,物業(yè)專項維修資金0.25元/月·平方米;

水、電、燃氣費:以民用標準收取;

羅湖城市發(fā)展有限公司自有住宅房源項目

詳見附件

詳見附件

  注:上述項目的租金最終以市政府批復(fù)為準,單套租金價格在基準租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準;上述費用為現(xiàn)行標準,如有變更,按最新標準執(zhí)行。

  四、簽約及入住時間

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  1.辦理時間:2022年12月12日至2022年12月20日(工作日9:00~12:00,14:00~18:00)。

  2.線上申報入住:企業(yè)在上述規(guī)定時間內(nèi)登錄廣東省統(tǒng)一身份認證平臺,預(yù)先完成企業(yè)法人、專員賬號注冊、法人授權(quán)專員、專員綁定單位后,由授權(quán)專員登錄“深圳市住房保障服務(wù)首頁(個人)”,點擊“住房保障業(yè)務(wù)辦理”—“簽約入住申報”,根據(jù)所選房源位置、戶型,點擊“入住申報”操作按鈕,進入入住申報頁面在線完成入住人員信息申報并上傳相應(yīng)入住人材料至附件欄(詳見附件3、4)。申報入住人后,在入住申報列表頁面點擊“下一步”操作按鈕,進入提交房源確認頁面完成房源確認提交。

  羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將對企業(yè)申報的入住人資格條件進行線上核查,審核通過后將通知企業(yè)按規(guī)定辦理合同簽訂及入住等手續(xù)。未在規(guī)定時間內(nèi)完成入住申報或入住申報審核不通過的房源,將由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

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  1.辦理時間:2022年12月12日至2022年12月20日。

  2.企業(yè)憑區(qū)建住中心開具的《入住通知書》與羅湖人才安居公司或項目方簽訂租賃合同。

  3.簽訂合同辦理地址、辦公時間、咨詢電話以選房現(xiàn)場通知為準。

 ?。ㄈ┚€下入住

  1.入住辦理咨詢電話(工作日9:00~12:00,14:00~18:00):

  招商盛世、中?;壑?、萬科泊寓布吉旗艦店、萬科深南廣場、招商開元中心、田貝花園、深業(yè)泰富廣場項目:25620382;

  新世界大廈、梧桐國際公寓、深業(yè)東嶺、銀湖藍山11號樓項目:22185615;

  蓮馨家園、翠苑家園、羅城發(fā)自有住房項目:25650918。

  2.辦理地址:深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓。

  (四)重要提示

  2022年12月20日18:00前企業(yè)未完成線上預(yù)選入住申報及簽訂租賃合同的,視為放棄所選房源,并視情況相應(yīng)扣減下一年度人才住房配租配額。

  五、注意事項

  (一)根據(jù)疫情期間規(guī)定,請所有進入選房現(xiàn)場的單位專員佩戴口罩、配合體溫檢測及掃場所碼,并出示48小時內(nèi)核酸陰性證明,健康碼為綠碼。防疫措施將根據(jù)我市疫情防控措施和要求進行實時調(diào)整。

 ?。ǘ`反《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定的企業(yè),在其整改之后再予辦理簽約、入住。

  (三)請各單位專辦員攜帶本人身份證原件辦理選房手續(xù)。已授權(quán)的專辦員無法到場需另派工作人員的,需出具單位法人授權(quán)委托書(詳見附件6)。

  (四)單位專辦員在安排場次當日上午叫號過號的,但在上午選房結(jié)束前到場的,待上午選房結(jié)束后,按選房排位順序先后補抽簽選房;單位專辦員在安排場次當日上午未到場、但在當日選房結(jié)束前到場的,待當日選房結(jié)束后,按選房排位順序先后補選房;在當日選房結(jié)束前未到場的,視為自動放棄選房資格。

 ?。ㄎ澹﹩挝粚^k員選房后需簽訂《選房確認書》,并遵從確認書規(guī)定的內(nèi)容及條款。

 ?。┏凶鈫挝粦?yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報區(qū)建住中心備案,同時要退出深圳市公共租賃住房輪候冊。

  (七)單位存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

 ?。ò耍┍敬问S喾吭从蓞^(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

  本通知未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。有異議或疑問請咨詢25650868。

  

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

  2022年12月6日

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