根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開展羅湖區(qū)2022年企業(yè)人才住房配租及租賃住房補(bǔ)租申請受理工作，相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、受理時間

　　2022年11月14日至2022年11月23日（工作日上午9:30-12:00；下午2:30-6:00）。

　　二、受理對象

　　《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》（2022版）內(nèi)的轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)（名單詳見http://suitable-u.com/zwfw/zffw/sqrcajyw/lhqrcajml/content/post_10194473.html）。

　　三、配租房源概況

　?。ㄒ唬┡渥忭?xiàng)目

　　本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

　　1.新世界大廈項(xiàng)目。位于東門中路曬布站B出口，本次供應(yīng)37套，其中單間35套（約22～29.61m2）、一房一廳2套（55.5㎡），現(xiàn)房交付。

　　2.梧桐國際公寓項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號桐馨園3棟，本次供應(yīng)104套，其中一房一廳91套（約42.92㎡～70.42㎡），兩房一廳7套（約67.15㎡～67.29㎡），大單間4套（約56～66㎡），小單間2套（約38～46㎡），現(xiàn)房交付。

　　3.深業(yè)東嶺項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處（原黃貝嶺村）本次供應(yīng)9套，其中單身公寓5套（33.12～39.11m2）、兩房一廳3套（64.11～71.09m2）、三房二衛(wèi)1套（85.79m2），現(xiàn)房交付。

　　4.銀湖藍(lán)山11棟項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號銀湖藍(lán)山11棟，本次供應(yīng)39套，其中一房一廳6套（36.14～36.22)、兩房一廳20套（62.58～63.88）、三房一廳13套（83.75～84.98），現(xiàn)房交付。

　　5.蓮馨家園項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道國威路21號，本次供應(yīng)39套，其中一房一廳（19套41.7～45.77m2），兩房一廳20套（59.93～62.14m2），現(xiàn)房交付。

　　6.萬科泊寓布吉旗艦店項(xiàng)目。位于百鴿籠地鐵站C出口，本次供應(yīng)87套，其中單間65套（16.4～30.72㎡）、一房6套（40.31～44.78㎡）、兩房16套（52.38～73.45㎡），現(xiàn)房交付。

　　7.中?；壑琼?xiàng)目。位于羅湖區(qū)清水河三路7號，本次供應(yīng)41套，其中一房41套（約43㎡），現(xiàn)房交付。

　　8.萬科深南廣場項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號，本次供應(yīng)11套，其中兩房3套（約103.74㎡）、三房8套（108.99㎡），現(xiàn)房交付。

　　9.招商開元中心項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū)，本次供應(yīng)14套，其中兩房9套（84.44～87.2㎡）、三房5套(128.58～129.02㎡），現(xiàn)房交付。

　　10.田貝花園項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)文錦北路1081號，本次供應(yīng)2套，其中單身公寓2套（19.36～19.37㎡），現(xiàn)房交付。

　　11.深業(yè)泰富廣場項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號，本次供應(yīng)12套，其中單間5套（37.71㎡）、一房7套（49.06～67.02㎡），現(xiàn)房交付。

　　12.招商盛世項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號，本次供應(yīng)44套，其中單間8套（39.73㎡），一房30套（47.95～52.34㎡）、兩房6套（57.98～83.75㎡），現(xiàn)房交付。

　　13.翠苑家園項(xiàng)目。本項(xiàng)目臨近地鐵2號線蓮塘口岸站，本次供應(yīng)82套，均為三房（95～106）㎡，現(xiàn)房交付。

　　14.羅湖城市發(fā)展有限公司自有住宅房源項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)37套，位于福田保稅區(qū)11套，位于鹽田區(qū)沙頭角深鹽路1套，本次供應(yīng)合計(jì)49套，其中單身公寓2套（30～58.96㎡），一房一廳3套（42.07～74.74㎡），二房一廳21套（53.03～86.17㎡），二房二廳3套（87.82～92.28㎡），三房一廳10套（76.2～121.57㎡），三房二廳7套（75.83～113.12㎡），四房二廳2套（139.39㎡），復(fù)式1套（97㎡），現(xiàn)房交付（詳見附件）。

　　上述房源套數(shù)、單套住房的實(shí)際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準(zhǔn)；房源套數(shù)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以最終發(fā)布的選房通告為準(zhǔn)。

　?。ǘ┳赓U期限

　　租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　?。ㄈ┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

　　注：上述項(xiàng)目的租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套租金價格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準(zhǔn)；上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、租賃住房補(bǔ)租

　　（一）補(bǔ)租房源條件

　　符合條件的企業(yè)內(nèi)人才通過自行租賃深圳市社會房源解決住房困難，并用于申報本次補(bǔ)租的，所申報社會房源應(yīng)具備房屋編碼，并按規(guī)定納入羅湖區(qū)社會存量住房房源庫進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理。已經(jīng)或曾經(jīng)納入深圳市安居工程統(tǒng)計(jì)范圍的社會房源除外。

　?。ǘ┭a(bǔ)租方式及標(biāo)準(zhǔn)

　　符合條件的企業(yè)人才承租深圳市社會房源的，以貨幣補(bǔ)貼的方式按套進(jìn)行租房補(bǔ)租，補(bǔ)貼資金統(tǒng)一發(fā)放至符合條件的補(bǔ)租人才的銀行賬戶。本年度租賃住房補(bǔ)租原則上不超過1200套。具體如下：

　　1.補(bǔ)租標(biāo)準(zhǔn)。本年度羅湖區(qū)企業(yè)人才租房補(bǔ)租金額按照以下方式計(jì)算：月補(bǔ)租金額=補(bǔ)租單價*補(bǔ)租面積。

　?。?）補(bǔ)租單價：30元/月·平方米。

　　（2）補(bǔ)租面積：單身35平方米、兩人家庭50平方米、三人家庭65平方米、四人及以上家庭85平方米。

　　2.補(bǔ)租期限。以1年為周期且不超過住房租賃合同有限期，到期后符合屆時補(bǔ)租條件可申請續(xù)簽，最多為3年。本年度租賃住房補(bǔ)租的時間段（補(bǔ)租期）：2022年1月1日至2022年12月31日。

　　3.補(bǔ)租原則。兩人及以上均符合補(bǔ)租條件且以合租單套住房申請的，承租人才應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請人，其余作為共同合租人并計(jì)入補(bǔ)租面積人口數(shù)，不得重復(fù)申請；人才配偶同時符合補(bǔ)租條件的，應(yīng)確定其中一人作為主申請人，不得重復(fù)申請。

　　五、預(yù)約看房

　?。ㄒ唬┛捶繒r間：2022年11月11日-2022年11月23日

　?。ǘ┛捶苛鞒蹋阂蝽?xiàng)目防疫管控需要，上述所有項(xiàng)目必須預(yù)約成功后方可看房，預(yù)約成功的企業(yè)專辦員需在預(yù)約時間段前往規(guī)定地點(diǎn)看房，未在規(guī)定時段內(nèi)看房的視為對房源情況無異議。

　?。ㄈ╊A(yù)約方式

　　六、申請條件

　　企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)安排符合條件的職工入住人才住房，申報補(bǔ)租的企事業(yè)單位人才以單身或家庭（不含父母）為主體通過所在單位提出申請，具體條件詳見附件2。

　　七、申請流程

　?。ㄒ唬┓灿幸庀蛏暾埍敬纹髽I(yè)人才住房配租及租房補(bǔ)租的企業(yè)，請將規(guī)定的申請材料掃描匯總，統(tǒng)一壓縮為壓縮包，并于規(guī)定時間內(nèi)通過郵件以附件形式發(fā)送至羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心政務(wù)郵箱（lh_zjbzzx@szlh.gov.cn），郵件標(biāo)題統(tǒng)一為：企業(yè)名錄序號+龍頭/行業(yè)推薦+公司全稱；或在規(guī)定時間前往深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓726室現(xiàn)場繳交紙質(zhì)材料。相關(guān)業(yè)務(wù)請咨詢電話：82343523，逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

　　（二）各符合條件的企業(yè)可以同時申請住房配租、租房補(bǔ)租兩類保障方式。各企業(yè)依據(jù)實(shí)際需求填報實(shí)物住房配租、租賃住房補(bǔ)租需求，進(jìn)行合理申報。

　?。ㄈ﹨^(qū)住房建設(shè)局匯總企業(yè)需求后，會同各行業(yè)主管部門確定企業(yè)可享受的住房及補(bǔ)租配額上限，制定配額方案，報區(qū)公共住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定通過后，再辦理后續(xù)選房簽約、補(bǔ)租資金發(fā)放等手續(xù)。企業(yè)填報數(shù)量超過企業(yè)批次可享受配額上限的，按上限計(jì)算，超過部分申報需求按無效處理。請各企業(yè)密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項(xiàng)公告。

　　八、申請材料

　?。ㄒ唬┝_湖區(qū)企業(yè)人才住房配租及租房補(bǔ)租申報表（詳見附件3）；

　　（二）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件；

　　（三）企業(yè)法人身份證復(fù)印件（正反面）；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)專辦員身份證復(fù)印件（正反面）；

　?。ㄎ澹┦跈?quán)委托書原件（詳見附件4）；

　?。┲鞴懿块T認(rèn)為需要協(xié)助認(rèn)定的其他材料。

　　上述材料均需加蓋單位公章，第（一）（五）項(xiàng)材料還需加蓋單位法定代表人簽章。

　　九、行業(yè)咨詢部門

　　區(qū)企業(yè)服務(wù)中心：82269806；

　　區(qū)科技創(chuàng)新局：22185584；

　　區(qū)工業(yè)和信息化局：25666611；

　　區(qū)住房建設(shè)局：22185646；

　　區(qū)文化廣電旅游體育局：25666636；

　　區(qū)金融服務(wù)署：82201125。

　　十、重要提示

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)人才住房配租申請實(shí)行誠信申報制度，申請單位對本單位申報材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，將取消申請單位的申請資格。

　?。ǘ┥暾垎挝患皶r辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項(xiàng)，需在選房完成后7個自然日內(nèi)按要求提交相關(guān)入住人資料備案，凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租，所選住房自動失效。

　　（三）申請單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租企業(yè)人才住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示。申請單位須將入住人員信息報區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心備案，同時入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進(jìn)行公示和備案的，由區(qū)住房建設(shè)局責(zé)令改正，逾期不改的，取消其承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

　?。ㄋ模┏凶馄陂g，區(qū)住房建設(shè)局會同相關(guān)單位將組織不定期對入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消企業(yè)承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于企業(yè)人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)。

　?。╆P(guān)于企業(yè)人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。

　?。ㄆ撸┮虮敬尾糠制髽I(yè)人才住房為規(guī)?；赓U社會存量住房，如項(xiàng)目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　　（八）企業(yè)人才簽訂羅湖區(qū)企業(yè)人才住房租賃合同的，申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)退出深圳市公共租賃住房輪候庫；正在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼且符合公共租賃住房申請條件的人才應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)租期限屆滿后申請公共租賃住房。

　　（九）如我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設(shè)局有權(quán)要求申請企業(yè)按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄊ┍敬闻渥饨Y(jié)束后，如仍有剩余房源，區(qū)住房建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。（電話：82343523，地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓726室）

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年11月9日