各街道辦事處、物業(yè)服務企業(yè)：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主大會應當在與物業(yè)管理信息平臺共享相關(guān)數(shù)據(jù)的銀行設立用于存儲業(yè)主共有資金的專門賬戶。近期羅湖區(qū)住房和建設局收到部分已開設業(yè)主共有資金基本賬戶的物業(yè)項目負責人反饋，因小區(qū)原業(yè)主委員會任期屆滿但未選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會，導致無法從業(yè)主共有資金基本賬戶中支付物業(yè)服務費、員工工資及小區(qū)日常運營維護等費用，嚴重影響了物業(yè)小區(qū)的管理秩序。

　　上述問題，羅湖區(qū)住房和建設局已向深圳市住房和建設局反饋。在解決方案未出臺前，鼓勵各物業(yè)項目以開設業(yè)主共有資金共管賬戶為主，慎重開設業(yè)主共有資金基本賬戶。同時，請轄區(qū)各街道辦事處積極做好開設業(yè)主共有資金賬戶的宣傳、推廣，督促物業(yè)服務企業(yè)及時開設業(yè)主共有資金共管賬戶，實現(xiàn)賬戶開設全覆蓋。

　　特此通知。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設局

2021年8月10日