委托機關（甲方）：深圳市羅湖區(qū)住房和建設局（深圳市羅湖區(qū)人民防空辦公室）

　　地址：深圳市羅湖區(qū)文錦中路1008號羅湖管理中心大廈15樓

　　法定代表人：馬曉東              職務：局長

　　受委托組織（乙方）：深圳市羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心

　　地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112-1號萬達豐大廈7、8樓

　　法定代表人：楊紅軍              職務：主任

　　為加強對建設工程質(zhì)量安全、文明施工、造價、人民防空工程建設和物業(yè)專項維修資金等的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》《深圳市實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方?jīng)Q定將《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工安全條例》第十條規(guī)定以外，在甲方權限范圍內(nèi)的建設工程、文明施工、造價、人民防空工程和物業(yè)專項維修資金監(jiān)督管理等領域行政執(zhí)法權（不含行政強制）委托給乙方行使，乙方執(zhí)法人員持深圳市人民政府執(zhí)法證件進行執(zhí)法。現(xiàn)甲、乙雙方簽訂本委托協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一、委托事項

　?。ㄒ唬┮婪▽ㄔO工程進行質(zhì)量監(jiān)督。

　　（二）對甲方權限范圍內(nèi)的建設工程各方主體進行監(jiān)督管理，依法查處建設領域違法違規(guī)行為。

　?。ㄈㄔO工程各方主體的造價計價活動進行監(jiān)督管理，依法查處造價領域違法違規(guī)行為。

　?。ㄋ模θ嗣穹揽展こ探ㄔO施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，依法查處人民防空工程違法違規(guī)行為。

　?。ㄎ澹┴撠熚飿I(yè)專項維修資金的監(jiān)督管理，依法查處物業(yè)專項維修資金相關違法違規(guī)行為。

　　（六）組織或參加各類執(zhí)法檢查。

　?。ㄆ撸﹨f(xié)調(diào)配合相關部門開展執(zhí)法工作。

　?。ò耍┙ㄔO工程（含拆除工程）、物業(yè)專項維修資金、房改及保障性住房業(yè)務管理等相關備案服務事項。

　?。ň牛┓?、法規(guī)、規(guī)章、政策文件規(guī)定及甲方交辦的其他相關工作。

　　二、委托依據(jù)

　?。ㄒ唬┓伞?/p>

　　1.中華人民共和國行政處罰法

　　2.中華人民共和國建筑法

　　3.中華人民共和國安全生產(chǎn)法

　　4.中華人民共和國人民防空法

　?。ǘ┬姓ㄒ?guī)

　　1.建設工程質(zhì)量管理條例

　　2.建設工程勘察設計管理條例

　　3.建設工程安全生產(chǎn)管理條例

　　4.民用建筑節(jié)能條例

　　（三）深圳經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)

　　1.深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工安全條例

　　2.深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程監(jiān)理條例

　　3.深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例

　　4.深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例

　　5.深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例

　?。ㄋ模┑胤叫苑ㄒ?guī)

　　1.廣東省建設工程質(zhì)量管理條例

　　2.廣東省建設工程監(jiān)理條例

　　3.廣東省安全生產(chǎn)條例

　　4.廣東省建設工程勘察設計管理條例

　　5.廣東省民用建筑節(jié)能條例

　　6.深圳市建設工程質(zhì)量管理條例

　　7.深圳市建筑廢棄物減排與利用條例

　　8.深圳市建筑市場嚴重違法行為特別處理規(guī)定

　　9.廣東省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

　　10.深圳市實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

　　（五）規(guī)章

　　1.建筑工程施工許可管理辦法

　　2.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定

　　3.建筑工程設計招標投標管理辦法

　　4.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　5.散裝水泥管理辦法

　　6.建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法

　　7.工程造價咨詢企業(yè)管理辦法

　　8.注冊造價工程師管理辦法

　　9.建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定

　　10.建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定

　　11.房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

　　12.工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　13.廣東省建設工程造價管理規(guī)定

　　14.廣東省發(fā)展應用新型墻體材料管理規(guī)定

　　15.廣東省促進散裝水泥發(fā)展和應用規(guī)定

　　16.深圳市地下空間開發(fā)利用暫行辦法

　　17.深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規(guī)定

　　18.深圳市建筑廢棄物管理辦法

　　19.深圳市建設工程造價管理規(guī)定

　　20.深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定

　　21.廣東省人民防空警報通信建設與管理規(guī)定

　?。┢渌嘘P法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件

　　三、委托權限

　?。ㄒ唬┙M織實施實地檢查。

　?。ǘ┞犎‘斒氯饲闆r說明，詢問有關人員。

　?。ㄈ┎殚?、調(diào)取、復制相關文件資料。

　　（四）責令當事人改正或者限期改正違法行為。

　?。ㄎ澹┮婪▽ξ袌?zhí)法事項進行查處。

　?。┓?、法規(guī)、規(guī)章、政策文件規(guī)定及甲方委托的其他權限。

　　四、甲方權利義務

　　（一）指導監(jiān)督乙方在委托權限范圍內(nèi)實施行政行為。

　?。ǘσ曳交蛞曳焦ぷ魅藛T違反本協(xié)議規(guī)定造成不良后果或影響的，視具體情況作出責令改正或收回委托權限的決定。

　?。ㄈσ曳皆诩追轿袡嘞迌?nèi)的行為后果承擔法律責任。

　?。ㄋ模└鶕?jù)實際情況和工作需要增加或減少具體委托事項。

　　五、乙方權利義務

　　（一）在甲方委托權限和范圍內(nèi)以甲方的名義行使職權，不將委托事項再行委托。

　?。ǘ﹪栏癜凑諊摇⑹　⑹杏嘘P法律、法規(guī)的規(guī)定行使執(zhí)法權，并主動接受甲方的監(jiān)督和檢查，如實報告委托事項的有關情況。

　?。ㄈ┘訌妼ぷ魅藛T的業(yè)務培訓，不斷提高工作人員素質(zhì)。

　?。ㄋ模┘訌姽ぷ魅藛T管理，建立崗位責任制和過錯責任追究制。

　?。ㄎ澹┰谔幚砑追轿惺马棔r發(fā)現(xiàn)屬于其他部門管轄的違法違規(guī)行為，及時移交有管轄權的部門查處。

　?。┮蛭惺马棇е滦姓妥h或行政訴訟時，在甲方指導下負責舉證及出庭應訴等法律事務。

　　六、委托期限

　　本協(xié)議書委托期限為5年，自2021年6月1日起至2026年5月31日止。本協(xié)議自簽字之日起生效。委托期滿后，根據(jù)實施情況和工作需要，由雙方續(xù)簽委托協(xié)議。

　　七、其他

　　（一）委托執(zhí)法經(jīng)費由區(qū)財政核撥。

　?。ǘ┍緟f(xié)議書一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，另上報市、區(qū)司法局各1份。

　?。ㄈ┍緟f(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　（四）本協(xié)議由主管部門負責解釋。