根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》等有關規(guī)定，現(xiàn)開展羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請受理工作，相關事項通告如下：

　　一、受理時間

　　2021年6月9日至2021年6月23日（工作日上午9：00-12：00；下午2：00-6：00）。

　　二、申請條件

　　申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應當作為共同申請人。申請人應同時符合以下條件：

　　（一）屬于以下人員之一：

　　1.經(jīng)深圳市認定的高層次人才或羅湖區(qū)認定的高層次“菁英人才”；

　　2.經(jīng)深圳市認定的境外高端人才和緊缺人才；

　　3.在國（境）外取得博士學位或者中國境內從事博士后研究，年齡在45周歲（含）以下的青年人才；

　　4.獲得金融、稅務、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（詳見附件）的港澳臺專業(yè)人才；

　　5.具有全日制本科或以上學歷（含教育部認可的境外高等院校），年齡在45周歲（含）以下的港澳臺籍青年人才。

　　選房排名按上述1-5類別順序、類別內以遞交材料先后順序確定，最終以后續(xù)公示名單為準。由于項目房源數(shù)量有限，若申請人數(shù)大于實際可配租房源數(shù)量，按選房排名進行分配，房源配完即止。同時符合上述類別的申請人以“就高不就低”的原則確認其中一種類別。

　?。ǘ┡c羅湖區(qū)企事業(yè)單位簽訂全職勞動合同并合法有效，且在本區(qū)正常繳納社保（含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險；退休返聘、外籍人員、市外派駐的高級管理人員，可由單位提供完稅證明）。

　?。ㄈ┍救思捌渑渑?、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，3年內未在本市轉讓過或因離婚分割過自有住房。

　?。ㄋ模┍救思捌渑渑?、未成年子女均未在本市租住具有保障性質或政策優(yōu)惠性質的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質的住房），未享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等），未在本市領取任何形式的租房貨幣補貼。

　?。ㄎ澹┍救宋匆蜻`反住房保障和人才安居有關規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　?。┳窦o守法，擁護“一國兩制”，無違法違規(guī)等不良行為記錄。

　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　上述資格核查節(jié)點為2021年6月8日18：00。

　　三、房源概況

　　（一）招商盛世

　　該項目位于羅湖區(qū)梨園路與梅園路交匯處，戶型包括單間（約39㎡）、一房（47～52㎡）、兩房（57～83㎡），預計2022年上半年交付使用。

　　1.基準租金

　　本項目基準租金為44.82元/月/平方米。

　　2.其他費用

　　本項目物業(yè)管理費為4.9元/月/平方米，用電、用水按商業(yè)標準收取，燃氣費按民用標準收取。

　?。ǘ┤f科泊寓（布吉店）

　　該項目位于龍崗區(qū)百鴿籠地鐵站C出口，戶型包括單間（16～30㎡）、一房（39～45㎡）、兩房（52～74㎡）。

　　1.基準租金

　　本項目基準租金為44元/月/平方米，采取年遞增方式繳交租金（每年遞增5%）。

　　2.其他費用

　　本項目物業(yè)管理費為4.38元/月/平方米，水費5.35元/噸，天然氣4元/立方米，電費1元/度。

　　注：

　　1.上述房源配租交付時間以實際情況為準；單套住房的實際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準。

　　2.租金最終以市政府批復為準，單套租金價格在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準；其余費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　四、配租房源面積標準

　?。ㄒ唬﹩紊砣瞬排渥饨ㄖ娣e三十五平方米左右；

　?。ǘ﹥芍寥思彝ヅ渥饨ㄖ娣e六十五平方米左右；

　?。ㄈ┧娜艘陨霞彝ヅ渥饨ㄖ娣e八十五平方米左右。

　　申請家庭人口數(shù)按照申請人、配偶和未成年子女的總人數(shù)計算，自愿入住低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準住房的，低于建筑面積標準的部分不予補償。

　　五、租賃期限

　　首次簽約租賃期限不超過3年。期滿后承租家庭仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時最新規(guī)定對承租家庭進行核查，若承租房源續(xù)簽且承租家庭符合條件則進行續(xù)簽。

　　六、申請流程

　　凡有意向申請本次人才住房配租的人才，請于規(guī)定時間內向深圳市羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心提交書面申請材料（地址：羅湖區(qū)東門街道東門中路萬達豐大廈726室，電話：22185615、25620382），逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

　　深圳市羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心匯總人才需求后，會同相關部門制定配額方案，報區(qū)人才住房和保障性住房工作領導小組審定通過后，再辦理后續(xù)手續(xù)。

　　七、申請材料

　?。ㄒ唬┥暾埲思捌渑渑?、未成年子女的身份證明復印件，婚姻證明復印件，出生證明或寫明子女關系的文件復印件；

　?。ǘ┤瞬抛C明文件、資格證明、學歷證明復印件（學歷證明可登錄學信網(wǎng)在線打印學歷驗證證明）；

　?。ㄈ﹦趧雍贤瑥陀〖ㄐ杓由w公司公章）；

　?。ㄋ模﹨⒈{證（可登錄深圳市社會保險基金管理局網(wǎng)打印參保憑證）或完稅證明；

　　（五）申請人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)產(chǎn)權查詢信息（微信關注深圳不動產(chǎn)登記中心公眾號在線打印或前往深圳市不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)場憑身份證件打印原件）；

　?。┝_湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表（詳見附件）；

　　（七）主管部門認為需要協(xié)助認定的其他材料。

　　八、行業(yè)咨詢部門

　　區(qū)人才工作局，地址：深圳市羅湖管理中心大廈，電話：0755-25666260；

　　區(qū)人力資源局，地址：深圳市羅湖區(qū)沿河北路2019號，電話：0755-25438382。

　　九、重要提示

　　（一）本項目暫不安排現(xiàn)場看房。

　　（二）本項目配租申請實行誠信申報制度，申請人對本人申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調查屬實的，將取消申請人的申請資格。

　?。ㄈ┱埳暾埲思皶r辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

　?。ㄋ模┏凶馄陂g，區(qū)住房建設局將會同相關單位不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

　　（五）關于人才住房是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準。

　?。╆P于人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。

　?。ㄆ撸┮虮敬稳瞬抛》繛橐?guī)模化租賃社會存量住房，如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

　?。ò耍┤缡?、區(qū)住房保障相關政策規(guī)定發(fā)生調整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設局有權要求申請人按調整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　　（九）本次配租結束后，如仍有剩余房源，將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：1.專業(yè)職業(yè)資格證書范圍

　　          2.羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表

　　羅湖區(qū)住房和建設局

　　2021年6月9日