根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)企業(yè)人才住房租售管理辦法》等有關規(guī)定，現(xiàn)開展羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請受理工作，相關事項通告如下：

　　一、受理時間

　　2020年10月15日至2020年10月28日（工作日上午9：30-12：00；下午2：30-6：00）。

　　二、受理對象

　　轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)，企業(yè)名單詳見附件。符合行業(yè)推薦標準但未在名單內的企業(yè)可向行業(yè)主管部門提出申請。

　　三、房源概況

　　本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

　　（一）深業(yè)泰富廣場項目

　　該項目位于羅湖區(qū)梨園路與梅園路交匯處，本次供應913套，其中單間（約31㎡）162套、一房一廳（48-66㎡）534套、一房兩廳（約58㎡）29套、兩房一廳（約83㎡）14套、兩房兩廳（67-88㎡）174套。

　?。ǘ├嗜A泊寓項目

　　該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號，本次供應200套，其中單間（27-36㎡）17套、loft單間（45-50㎡）179套、兩房一廳（約43㎡）4套。

　　（三）銀湖藍山10號樓項目

　　該項目位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號，本次供應209套，其中一房兩廳（57-65㎡）114套、兩房兩廳（63-94㎡）87套、三房兩廳（約120㎡）8套。

　　上述房源單套住房的實際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準；房源套數(shù)將根據(jù)實際情況進行調整，以最終發(fā)布的選房通告為準。

　　四、租賃期限

　　租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關手續(xù)。

　　五、租金標準及相關費用

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　　1.深業(yè)泰富廣場項目的基準租金為45.7元/月/平方米。

　　2.朗華泊寓項目的基準租金為25.69元/月/平方米。

　　3.銀湖藍山10號樓的基準租金為51.56元/月/平方米。

　　最終以市政府批復為準，單套租金價格在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準。

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　　1.深業(yè)泰富廣場項目的物業(yè)管理費為4.9元/月/平方米，用電、用水按民用標準收取。

　　2.朗華泊寓項目的單間物業(yè)管理費為150元/月，loft單間為200元/月，兩房一廳為200元/月。水費5.09元/噸，電費1.3元/度。

　　3.銀湖藍山10號樓項目的物業(yè)管理費為3.9元/月/平方米，用電、用水按民用標準收取。

　　上述費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　六、預約看房

　　（一）看房時間：2020年10月19日、20日、21日。

　?。ǘ┛捶苛鞒蹋浩髽I(yè)專辦員需于2020年10月21日前預約看房，預約成功的企業(yè)專辦員需在預約時間段前往規(guī)定地點看房，未在規(guī)定時段內看房的視為對房源情況無異議。

　?。ㄈ┥顦I(yè)泰富廣場項目預約電話：18699579106；朗華泊寓項目預約電話：18124566066、18603031397；銀湖藍山10號樓項目預約電話：17302621059。工作時間：上午9：00-12：00，下午14：00-17：30。

　　七、申請條件

　　企業(yè)職工以單身居民或家庭（不包括父母、成年子女）為主體通過所在單位提出配租企業(yè)人才住房的申請，申請人應符合以下條件：

　　（一）與企業(yè)簽訂全職勞動合同并處于有效期內，且在本單位正常繳納社保及個人所得稅；

　　（二）申請人及配偶、未成年子女提出申請時，在本市均未享受任何形式的住房保障；

　　（三）申請人及配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式的自有住房（含住房建設用地）；

　?。ㄋ模┥暾埲藶閱紊淼?，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及未成年子女應當作為共同申請人。

　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

　　八、申請流程

　　凡有意向申請本次企業(yè)人才住房配租的企業(yè)，請于規(guī)定時間內向羅湖區(qū)住房保障事務中心提交書面申請材料（地址：羅湖區(qū)東門街道東門中路萬達豐大廈712室，電話： 22185615、25620382、25624815），逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

　　區(qū)住房建設局匯總企業(yè)需求后，會同各行業(yè)主管部門制定配額方案，報區(qū)人才住房和保障性住房工作領導小組審定通過后，再辦理后續(xù)手續(xù)。

　　九、申請材料

　?。ㄒ唬┝_湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請表（詳見附件3）；

　?。ǘ┢髽I(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證復印件；

　?。ㄈ┢髽I(yè)法人身份證復印件（正反面）；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)專辦員身份證復印件（正反面）；

　?。ㄎ澹┦跈辔袝ㄔ斠姼郊?）；

　?。┲鞴懿块T認為需要協(xié)助認定的其他材料。

　　上述材料均需加蓋單位公章。

　　十、行業(yè)咨詢部門

　　區(qū)企業(yè)服務中心，地址：羅湖商務中心2901，電話：82205833；

　　區(qū)工業(yè)和信息化局，地址：羅湖區(qū)管理中心大廈2105，電話：25666611；

　　區(qū)科技創(chuàng)新局，地址：羅湖商務中心17樓，電話：22185584；

　　區(qū)金融服務署，地址：羅湖商務中心2411，電話：25869961；

　　區(qū)文體廣電旅游局，地址：羅湖商務中心22樓，電話：25666636。

　　十一、重要提示

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)人才住房配租申請實行誠信申報制度，申請單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實的，將取消申請單位的申請資格。

　?。ǘ┥暾垎挝患皶r辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

　　（三）申請單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租企業(yè)人才住房的條件、程序以及結果等情況在本單位內公示。申請單位須將入住人員信息報羅湖區(qū)住房保障事務中心備案，同時入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進行公示和備案的，由區(qū)住房建設局責令改正，逾期不改的，取消其承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

　?。ㄋ模┏凶馄陂g，區(qū)住房建設局會同相關單位將組織不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規(guī)行為的，經調查核實后，取消企業(yè)承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

　?。ㄎ澹╆P于企業(yè)人才住房是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準（經咨詢龍崗區(qū)教育局，朗華泊寓項目無法劃定學區(qū)、無學位配套）。

　?。╆P于企業(yè)人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。

　?。ㄆ撸┮虮敬纹髽I(yè)人才住房為規(guī)?；赓U社會存量住房，如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　　（八）如本市、區(qū)住房保障相關政策規(guī)定發(fā)生調整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設局有權要求申請企業(yè)按調整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　　（九）本次配租結束后，如仍有剩余房源，區(qū)住房建設局將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：1.2020年企業(yè)人才住房龍頭企業(yè)名單

　　          2.2020年企業(yè)人才住房行業(yè)推薦企業(yè)名單

　　          3.羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請表

　　          4.授權委托書

深圳市羅湖區(qū)住房和建設局

　　2020年10月14日