有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)或者會(huì)同第三方責(zé)任主體委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定：（一）房屋改建、擴(kuò)建或者增加使用荷載的；（二）改變房屋使用功能，影響房屋安全使用的；（三）房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用的；（四）房屋遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、碰撞等事故，或者因地下工程施工，或者存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷、嚴(yán)重腐蝕、裂縫變形的；（五）其他依法需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定的情形。