有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)單獨或者會同第三方責(zé)任主體委托鑒定機構(gòu)進行鑒定：（一）房屋改建、擴建或者增加使用荷載的；（二）改變房屋使用功能，影響房屋安全使用的；（三）房屋達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用的；（四）房屋遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、碰撞等事故，或者因地下工程施工，或者存在較嚴重的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷、嚴重腐蝕、裂縫變形的；（五）其他依法需要進行房屋安全檢測鑒定的情形。