（一）公共利益優(yōu)先原則。鼓勵增加公共用地，優(yōu)先保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項目，促進完善城市公共空間體系；

　　（二）面向?qū)嵤?，共享共贏原則。明晰產(chǎn)權(quán)，保障權(quán)益，充分尊重相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，有效實現(xiàn)公眾、權(quán)利人、參與城市更新的其他主體等各方利益的平衡；

　?。ㄈ﹤鞒信c活化歷史文化片區(qū)，以人為本、有機更新原則。推進活化文化遺產(chǎn)與歷史風(fēng)貌片區(qū)融入城市發(fā)展，保護城市肌理和特色風(fēng)貌，改善人文環(huán)境，提高城市發(fā)展質(zhì)量，實現(xiàn)城市有機更新；

　　（四）節(jié)約集約，綠色低碳原則。節(jié)約集約利用土地，提升土地承載能力。鼓勵節(jié)能減排，改善生態(tài)環(huán)境，促進低碳綠色更新，建設(shè)生態(tài)文明。