對使用年限較久、房屋質量較差、建筑安全隱患較多、使用功能不完善、配套設施不齊全等亟需改善居住條件的成片舊住宅區(qū)，適用棚戶區(qū)改造政策的，按照棚戶區(qū)改造相關規(guī)定實施改造。

　　因規(guī)劃統(tǒng)籌需要，與其他各類舊區(qū)（舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、城中村及舊屋村等）混雜的零散舊住宅區(qū)，可通過城市更新實施改造。