申報拆除重建類城市更新單元計劃時，拆除范圍內(nèi)物業(yè)權(quán)利人更新意愿應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　?。ㄒ唬┯玫貫閱我坏貕K的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人或者產(chǎn)權(quán)份額四分之三以上的按份共有人同意，建筑物區(qū)分所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分面積占比四分之三以上的物業(yè)權(quán)利人且占總?cè)藬?shù)四分之三以上的物業(yè)權(quán)利人同意，其中舊住宅區(qū)所在地塊應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分面積占比百分之九十五以上且占總?cè)藬?shù)百分之九十五以上的物業(yè)權(quán)利人同意；

　?。ǘ┯玫匕瑑蓚€或者兩個以上地塊的，每一地塊物業(yè)權(quán)利人更新意愿應(yīng)當(dāng)符合前項規(guī)定，且物業(yè)權(quán)利人同意更新的面積不少于總用地面積的百分之八十；

　　（三）用地屬城中村、舊屋村或者原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原村民在城中村、舊屋村范圍以外形成的建成區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位的股東大會表決同意進(jìn)行城市更新，或者符合前兩項規(guī)定，經(jīng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位同意。