原則上以房地產(chǎn)權(quán)證書載明的竣工時(shí)間計(jì)算建筑物的建成時(shí)間；未辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的、房地產(chǎn)權(quán)證書未載明竣工時(shí)間的、對房地產(chǎn)權(quán)證書載明的竣工時(shí)間有異議的，可參考?xì)v史地形圖等其他佐證資料綜合判斷建筑物的建成時(shí)間。