答:屬于舊住宅區(qū)(含混雜零散舊住宅區(qū))、城中村拆除重建類城市更新項(xiàng)目的,市場主體在取得實(shí)施主體確認(rèn)文件以及簽訂項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議之前不得啟動搬遷,但不能滿足安全使用要求需停止使用或疏散居住人員的房屋除外。 

　　實(shí)施主體應(yīng)按照《深圳市房屋拆除工程管理辦法》的規(guī)定向區(qū)住房建設(shè)局申請辦理拆除備案手續(xù)。區(qū)住房建設(shè)局按照《深圳市房屋拆除工程管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定對拆除備案材料進(jìn)行審查,符合條件的予以備案,并依法對拆除過程進(jìn)行安全監(jiān)管。 

　　未經(jīng)區(qū)住房建設(shè)局備案擅自進(jìn)行建筑物拆除的,屬于違法施工行為,由區(qū)住房建設(shè)局依法處理。 

　　轄區(qū)街道辦事處或相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)違法拆除情況的,及時函告區(qū)住房建設(shè)局。