1、申請人已辦理了政策性住房個(gè)人《房地產(chǎn)證》，所購政策性住房已達(dá)到規(guī)定的產(chǎn)權(quán)限制年限。

　　2、申請人已按政策規(guī)定付清購房款和補(bǔ)差款。

　　3、住房產(chǎn)權(quán)無爭議，無其他民事權(quán)利糾紛。

　　4、未被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)限制住房產(chǎn)權(quán)。

　　5、已經(jīng)設(shè)定抵押的住房須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。

　　6、所購政策性住房已在市房改辦建檔并錄入“深圳市房改信息庫”。

　　7、取得政策性住房全部產(chǎn)權(quán)的房價(jià)符合房改政策規(guī)定。

　　8、申請人家庭沒有違規(guī)購買政策性住房。

　　注：（1）該事項(xiàng)所指政策性住房包括：準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房。政策性住房取得全部產(chǎn)權(quán)之前，因權(quán)利人姓名和身份證號碼發(fā)生變化的，需申請政策性住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房）產(chǎn)權(quán)和資料變更。

　?。?）申請人婚前已付清購房款或已辦理了婚前房產(chǎn)公證的，允許以申請人個(gè)人名義申請取得政策性住房全部產(chǎn)權(quán)，夫妻雙方不得再申請購買政策性住房；購房申請人和共有人共有的政策性住房，無離婚、喪偶等產(chǎn)權(quán)變更理由的，必須以雙方名義申請取得政策性住房全部產(chǎn)權(quán)。

　　（3）夫妻雙方離婚后，其共同購買或產(chǎn)權(quán)共有的政策性住房，可以雙方的名義申請取得政策性住房全部產(chǎn)權(quán)。

　?。?）申請人以準(zhǔn)成本房價(jià)、全成本房價(jià)、全成本微利房價(jià)購買了政策性住房并辦理了政策性住房個(gè)人《房地產(chǎn)證》后，原住房產(chǎn)權(quán)單位注銷或吊銷，確實(shí)無法找到的，經(jīng)市房改辦公告30天后，如原產(chǎn)權(quán)單位仍不申報(bào)權(quán)利，可由個(gè)人申請取得全部產(chǎn)權(quán)。

　?。?）已辦理政策性住房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，憑政策性住房產(chǎn)權(quán)變更批復(fù)到產(chǎn)權(quán)登記部門換領(lǐng)房地產(chǎn)證后方可申請辦理取得政策性住房全部產(chǎn)權(quán)。